Omschrijving
HET PARELTJE AAN DE DIJK
Buiksloterdijk 400
DEZE MOOE SFEERVOLLE, IN 2015 GEHEEL ONDER ARCHITECTUUR GERESTAUREERDE DIJKWONING, BIEDEN WIJ TE KOOP AAN!
DEZE VRIJSTAANDE DIJKWONING (WOONOPP. 80 m²) IS GELEGEN OP EIGEN GROND AAN DE ACHTERZIJDE GRENZEND AAN WATER EN UITZICHT OP HET HEEMLANDJE MET DE BUIKSLOTERKERK.
HOE IDYLLISCH WILT U HET HEBBEN ?
De woning is in 2015 volledig en met smaak gerestaureerd. Er is een nieuwe fundering aangebracht, een uitbouw en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een B als energielabel.
De indeling van de woning is als volgt;
Dijkniveau:
Entree op dijkniveau, tochtportaal met meterkast, doorzonkamer met prachtige originele balken, houten vloerdelen, zowel weids vrij uitzicht aan de voorzijde als aan de achterzijde. Aan de achterzijde kijkt u uit op de uitbouw met een sedum dak en links de Buiksloterkerk.
Aan zitplekken is geen gebrek, aan de voorkant is de leeshoek met boekenkast en aan de achterzijde vind u de tv/chill-ruimte. Indien u een extra slaapkamer wenst is het mogelijk deze ruimte om te bouwen tot tweede of derde slaapkamer.
Eerste verdieping:
Via de open lichtgrijze hoektrap bereikt u de eerste verdieping. Voorheen waren hier twee slaapkamers wat nu een open ruimte is. Echter met gemak kunt u hier weer twee slaapkamers van maken. In het midden ligt de badkamer met beton-ciré muren en een prachtige granitovloer. E.e.a. is sfeervol aangelegd met een wastafel, douche en een toilet. Ook heeft deze ruimte een prettige en natuurlijk lichtinval door de grote ramen van de dakkapel.
Het slaapgedeelte is aan de achterzijde met een prachtige kapconstructie in het zicht. De voorzijde is nu in gebruik als kleed/logeerkamer.
Souterrain:
In het souterrain met vloerverwarming bevindt zich de moderne witte hoekkeuken met een granito aanrechtblad, 5 pits kookplaat en de XXL-vaatwasser. De verdere apparatuur zoals de koelkast, vriezer en de combi-oven zijn ingebouwd aan de dijkzijde. De stahoogte onder de balken is 2,20 m. Tevens is hier op een verhoging en mooi weggewerkt de wasmachine aansluiting. Verder bevindt zich hier het tweede toilet met een prachtig authentiek watercloset, stortbak en hoekfontein.
Ook is er ruim plaats voor een goed bemeten eettafel, eethoek.
De keuken is uitgebouwd en in deze aanbouw valt veel licht onder andere door de 6 dakramen en de openslaande deuren naar de tuin. Een soort tweede woonkamer, heel sfeervol met een vrijstaande houtkachel. Deze ruimte is volledig voorzien van een eiken lamel parket met vloerverwarming en ook hier zijn de balken weer in het zicht (stahoogte onder de balken 2,62 m).
Vanuit deze woonkamer stapt u via een trap met drie treetjes de diepe tuin in met losstaande berging. De groene tuin is een oase van rust met een vlonder terras aan het water. Er is altijd een plekje te vinden om te genieten van de zon of schaduw.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning aan water
- Eigen grond
- Gerestaureerd in 2015
- Fundering 2015
- Woonoppervlakte 80 m². Meetrapport aanwezig
- Energielabel B
- CV Nefit uit 2016
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Hardhouten kozijnen met HR glas
- Oplevering in overleg
Omgeving:
Het Heemlandje Buiksloot is het achtergelegen stukje grond, dat als een zekere beschermende status heeft grenzend aan de Buiksloterkerk. Enthousiast buurtbewoners hebben het laten opnemen als eco-passage in het bestemmingsplan. Buurtbewoners kunnen zich aanmelden om te helpen dit stukje grond te onderhouden.
Zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord. U bent zo op het winkelcentrum van het Buikslotermeerplein, alsook in het hartje van Amsterdam, via de IJveer én de IJtunnel.
Noord is hip & happening. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Hardlopen en zwemmen kan in het naburige Noorderpark of op de fiets met 10 minuten naar natuurgebied Het Twiske of Landelijk Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Op korte afstand van veel trendy restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Cafe Modern, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek, Contrast, De Helling en Loetje.
De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op slechts 15 minuten loopafstand ligt de metrohalte Noorderpark. De pont naar het Centraal Station is op enkele minuten fietsafstand. In nog geen 5 minuten autoafstand is de ring A-10 met zijn uitvalswegen bereikbaar. De auto parkeert u voor de deur met vergunning of in de achtergelegen ecowijk. In deze wijk is het nog vrij parkeren.