Beemsterstraat 545 / 1024 BE AMSTERDAM

Omschrijving

ZEER RUIM EN MODERNE SPLIT LEVEL TWEE ONDER EEN KAPWONING VAN MAAR LIEFST 170 M2, MET EEN RUIME TUIN VOOR- ZIJ EN ACHTERTUIN, WELKE AAN HET WATER GRENST. DE AUTO PARKEREN IN DE GARAGE (23 M2) EN OF TWEE AUTO’S PARKEREN OP HET EIGEN ERF. Stel je voor: elke ochtend begroet de warme gloed van de opkomende zon je in de weelderige voortuin van Beemsterstraat 545. Deze prachtige split-level, twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een overvloed aan ruimte en modern design, maar ook een zeldzame combinatie van een eigen garage, vier royale (optie tot vijf) slaapkamers. Voor Amsterdamse begrippen een royale tuin (perceel >400m2) aan het water. Net buiten de drukte van de stad, maar binnen de ring A10. Geniet van gastronomische hoogstandjes in de vele, nabijgelegen restaurants, verken culturele hotspots zoals Eye en het NDSM-terrein en ontdek de charmante markten in de buurt op woensdag, vrijdag en zaterdag. Stap binnen in een oase van modern comfort, met een strakke keuken met Gaggenau-apparatuur, industriële badkamers met Hotbath kranen en een flinke achtertuin met een sfeervolle tuinkamer met houtkachel. Gelegen binnen de ring van Amsterdam, biedt Beemsterstraat 545 een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Met supermarkten, scholen en het bruisende stadsleven binnen handbereik, maar ook de natuur in Waterland, ervaar je het beste van beide werelden. Wonen in Amsterdam Noord is wonen in een dorp, maar met de stad 'om de hoek'. De ligging van dit huis in de Beemsterstraat heeft deze perfecte combinatie. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in de polder met de prachtige dorpen: Durgerdam, Zunderdorp en Holysloot. Verstrekkende uitzichten. Als alles meezit kan je binnen 15 minuten op het Centraal Station staan. De metro heeft Noord ontsloten, de bus naar station Noord vertrekt om de hoek. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: De voorzijde van de woning is gelegen aan een ruime voortuin met schuur voor fietsen en tuingereedschap. Entree: tochtportaal met garderobe en de meterkast. Vanuit de entree bereikt u de grote loft-achtige woonkamer met centraal gelegen keuken en open design trap in het zicht naar de garage en de bovengelegen verdiepingen. Dit geeft een zeer speels en ruimtelijk effect aan deze woning. De keuken: Het grote keukeneiland staat centraal in de woonkamer. Het is een moderne keuken met de volgende ingebouwde apparatuur; een vijfpits gaskookplaat (Gaggenau) met een downdraft verzinkbare afzuigkap (Homeij), oven en stoomoven van het merk Gaggenau en een vaatwasser van het merk Bosch. In een kast tegenover het kookeiland is de koelkast verwerkt (Gaggenau). Airconditioning aanwezig. Naast de woonkeuken is ruimte voor een 6-8 persoons eettafel en de doorloop naar het sfeervolle zitgedeelte van de living. De woonkamer is afgewerkt met een op maat gemaakte kastenwand met vakken en een op maat gemaakte open haard van Jos Harms. Er zijn veel raampartijen en openslaande deuren in de woonkamer uitkijkend op de goed aangelegde achtertuin. Werkkamer (optie 5e slaapkamer): Aan de voorzijde van de begane grond is in de voormalige plek voor de keuken een werkkamer gecreëerd. Deze ruimte leent zich prima voor een 5e slaapkamer of logeervertrek, TV- of speelkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een egaline vloer met deels vloerverwarming. Via de bordestrap zijn de overige vertrekken te bereiken. De trap heeft massief eiken treden en een stalen leuning met staaldraad. Split level: Hier bevindt zich de eerste slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Het plafond is voorzien van design inbouwspots van Maretti. Toilet met fontein (beide RVS) is ook op deze verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie zeer goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. Alle vloeren zijn voorzien van een egaline vloer. Alle plafonds zijn voorzien van design inbouwspots van Maretti. De royale masterbedroom is voorzien van een eigen airco en een ensuite badkamer, bereikbaar via een massief eiken schuifdeur. De badkamer is afgewerkt met beton ciré, inloopdouche met ingebouwde kranen, wastafel van het merk Wave (RVS) en een spiegel met spiegelverwarming. Alle kranen zijn van het merk Hotbath. Er is vloerverwarming aanwezig. De tweede en derde slaapkamer op deze verdieping hebben tevens een airco en zijn zeer ruim te noemen. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de gang, is afgewerkt met beton ciré; een whirlpool hoekbad, doorloop douche, RVS design radiator, RVS wastafel (Wave). Alle kranen zijn van het merk Hotbath. Er is vloerverwarming aanwezig. Op het bovenste bordes is een bergkast met de CV ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Hier is tevens een deur die toegang geeft tot het platte dak. Garage: Terug in de woonkamer is er nog een trap naar de beneden gelegen voorraadkast en garage. In de ruime garage is een bergkast gecreëerd voor schoonmaakspullen. De garage is voor zien van een elektrische deur. Deze ruimte kan gebruikt worden als hobby-/bergruimte, wijnkelder of natuurlijk als garage voor een kleine auto, motor of bakfiets. Parkeren kan immers op eigen terrein (2 plekken, laadpaal voor 2 elektrische auto’s). Tuin: Riante en mooie tuin van circa 381 m2, gelegen op het noorden/oosten/westen, met aan de achterzijde diverse niveaus met een extra terras dat direct grenst aan het water. Je kan de hele dag in de zon zitten. In de achtertuin is een knusse tuinkamer gecreëerd, waar je zowel zomers als in de winter heerlijk kunt vertoeven mede door de houtkachel die daar is geplaatst. In-lite tuinverlichting aanwezig. Ook is er nog een extra schuurtje tegen de achtergevel met plek voor tuinkussens en de BBQ. Bijzonderheden: - Mooi onderhouden 2-onder-1-kap woning met voor-, zij-, en achtertuin - Inpandige garage - Vier ruime slaapkamers, (optie tot vijfde), allen zeer ruim. - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 170 m2 (meetrapport aanwezig) - Inpandige ruimte 22,6 m2 - Externe bergruimte 15 m2 - Perceeloppervlakte 403 m2 - Per 16 december 2024 bedraagt de canon € 1.775,35, jaarlijkse indexatie (AB 2016). - Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing - Oplevering in overleg - Inbouwspots van het merk Marreti - Vier airco’s (2022) in de woning - Energielabel B (2023) De Beemsterstraat ligt binnen de Ring, zeer nabij de toegang tot Landelijk Noord. Om de hoek van de woning is een supermarkt en het Purmerplein ligt op fietsafstand, maar ook de populaire Landmarkt bevindt zich in de buurt. Het winkelcentrum Boven ‘t IJ is nabij, waar diverse grote winkelketens gevestigd zijn en het begin-/eind halte van de Noord/Zuidlijn is, waarvan de noordelingen veel gebruik maken omdat deze zorgt voor een perfecte verbinding met de stad. Er zijn goede busverbindingen, maar ook met de fiets ben je zo in de stad, via de pont of de bruggen aan de oostzijde van Amsterdam Noord.

Video