Begoniastraat 12 B / 1031 GM AMSTERDAM

Omschrijving

Ontdek deze prachtige woning in de unieke, volledig gerenoveerde Van der Pekbuurt! Deze woning maakt deel uit van een renovatieproject waarin authentieke details zijn behouden, gecombineerd met moderne duurzaamheid. Dit sfeervolle huis van 94m², opgeleverd in 2022 aan de huidige bewoners, bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een eigen opgang vanaf de straat. Er is veel zorg besteed aan een harmonieus kleurenpalet in het interieur, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer in de woning. De indeling van de woning is als volgt; Bij binnenkomst vanaf de straat heeft de woning een eigen trapopgang die leidt naar de eerste verdieping. Via de trap komt u op een ruime overloop, waar een tweede trap toegang geeft tot de bovengelegen verdieping. Op deze overloop bevindt zich een separaat toilet, meterkast, garderobe mogelijkheden en een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en ruimte voor de cv-installatie. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prachtig en vrij uitzicht richting de Oleanderstraat. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met downdraft systeem, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van een kopje koffie. Aansluitend aan de woonkamer is een zijkamer, die momenteel dienst doet als kinderkamer. Op de bovenste verdieping, waar de karakteristieke spanten zichtbaar zijn, bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot een praktische werkruimte en een extra kinderkamer. De badkamer is comfortabel ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en ligbad. Daarboven is extra bergruimte gecreëerd, die te bereiken is vanuit de slaapkamer. Door de hele woning ligt een strakke, grijze gietvloer die het geheel een moderne en rustige uitstraling geeft. In het woongedeelte is vloerverwarming aangelegd, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 94m², volgens BAG - Zonnig balkon op het zuidoosten - Gerenoveerd appartement in 2020, met behoud van authentieke details - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Energielabel A - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Nette gietvloer door de gehele woning - Canon is afgekocht tot 2071 - Zeer gunstige ligging t.o.v. de veerpont naar C.S. en metro - Gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt - Servicekosten € 149,12 - Beschermd stads en dorpsgezicht. - Oplevering in overleg Locatie: Het appartement is gelegen in gewilde Van der Pekbuurt dat bekend staat om haar gezellige sfeer en het beeldbepalend karakter. Deze buurt wordt gekenmerkt door de unieke bouwstijl van de jaren 20, met charmante arbeiderwoningen en karakteristieke gevels. Het is één van de eerste tuindorpen in Amsterdam. Hier woon je op steenworp afstand van allerlei voorzieningen en hotsports zoals Tolhuistuin, Il Pecorino, Café Modern, Cafe Keppler, Kazen van Kef, Eye en Adam Toren of één van de andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Voor je dagelijkse boodschappen is het Mosplein om de hoek, waar je supermarkten, verswinkels en andere benodigdheden vindt. Verder kun je terecht bij de Van der Pekmarkt, waar je verse producten of andere leuke kraampjes kunt vinden. Met de metro of veerpont ben je in een paar minuten in het hart van Amsterdam en van daaruit kun je gemakkelijk heel Amsterdam en omgeving bereiken. Niet alleen het Centrum van Amsterdam is snel bereikbaar, ook het landelijk Noord is goed bereikbaar waar je heerlijk kunt genieten van rust en ruimte.

Video