Herengracht 154 / 1016 BN AMSTERDAM

Omschrijving

Uniek grachtenpand met lift, dakterras, prachtig uitzicht op de gracht, met karakter gelegen aan de Herengracht 154

Wonen in een historische grachtenpand met alle moderne gemakken? Dit bijzondere herenhuis aan de Herengracht 154 biedt het beste van twee werelden: een luxueuze uitstraling en eigentijds wooncomfort. Met een eigen lift, een ruim dakterras en een eetgedeelte met elektrisch schuifdak geniet je hier van de ultieme woon/eetbeleving.

Geschiedenis met karakter
Dit grachtenpand heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot circa 1617, toen de Amsterdamse grachtengordel werd aangelegd. Door de eeuwen heen onderging het diverse transformaties. In de periode 1725-1735 werd de gevelsteen 'Het Starretje' toegevoegd.

In 1909 werd het pand volledig herbouwd naar het ontwerp van architect Charles Estourgie, inclusief de kenmerkende erkers. In 1973 werd de oorspronkelijke indeling – met een winkel en bovenliggende woningen – aangepast naar een ruim woonhuis. Een grondige verbouwing in 2001 heeft het pand tot de gebracht tot de huidige indeling.

Indeling:
Vierde verdieping – Spectaculair dakterras
Het dakterras is toegankelijk via een vaste trap en een ruim dakluik, waardoor het eenvoudig en comfortabel te bereiken is. Eenmaal boven wacht een adembenemend uitzicht over historisch Amsterdam.

Derde verdieping – Woonkeuken met buitengevoel
Deze verdieping is bereikbaar via de trap of de privélift en is ingericht als een sfeervolle woonkeuken met eetgedeelte aan de achterzijde met aan de achterzijde een hout gestookte open haard. Dankzij het elektrisch schuifdak wordt het binnen moeiteloos buiten.
De keuken is stijlvol en praktisch, dubbele deuren aan de voorzijde leiden naar een charmant balkon met een prachtig uitzicht over de Herengracht. Aan de achterzijde ligt een tweede terras.

Tweede verdieping – Ruime woonkamer met open haard
De tweede verdieping is het zitgedeelte van het huis en bereikbaar via lift en trap. Aan de voorzijde is een lichte, open ruimte voor gesprekken of ontspanning, met uitzicht op de gracht. Aan de achterzijde nodig een sfeervolle open haard uit om een goed boek te lezen. Hier bevindt zich ook een apart toilet en de trap naar de eerste en derde verdieping.

Eerste verdieping – Luxe slaapverdieping
Deze verdieping biedt ultiem comfort en is gelijk bereikbaar met de lift. Een indrukwekkende kastenwand van 8 meter lang, een luxe badkamer en een eigen terras maken deze etage tot een echte privé-oase. Aan de achterzijde bevinden zich een apart toilet en de trap naar de andere verdiepingen.

Bel-etage – Flexibele indeling met mogelijkheden
De centrale hal geeft toegang tot de lift, een ruime werkkamer aan de voorzijde en een grote berging en wasruimte met een vliering. Dankzij de afwezigheid van dragende binnenmuren kan deze verdieping volledig open getrokken worden tot een royale leefruimte of een extra slaapkamer.

Souterrain – Zelfstandige woon- of werkruimte
Het souterrain heeft een eigen entree vanaf de gracht en is voorzien van een kitchenette, een woon-/slaapkamer en een badkamer. Dit deel van het pand kan intern worden afgesloten en is praktisch ideaal als kantoorruimte, gastenverblijf of een zelfstandige woonruimte voor oudere kinderen of schoonouders.

Waarom is dit pand?
Uniek grachtenpand op eigen grond
Privélift naar alle woonverdiepingen (behalve souterrain)
Prachtig dakterras met panoramisch uitzicht
Woonkeuken en eetgedeelte met een elektrisch schuifdak en buitenruimte aan de voor- en achterzijde.
Flexibele indeling geeft vele mogelijkheden

Dit is een buitenkans voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in het hart van Amsterdam. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere grachtenpand.

Video