Herengracht 203 A / 1016 BE AMSTERDAM

Omschrijving

Een volledig gemoderniseerd appartement gelegen op eigen grond in een charmant Rijksmonumentaal pand aan de Herengracht met een voorhuis en achterhuis. Dit appartement bevindt zich in het historische hart van Amsterdam, waar je het beste van beide werelden ervaar, namelijk de rust van een moderne woning en de levendigheid van de bruisende stad.

Indeling is als volgt:
Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree, waar marmer de toon zet, betreed je je eigen woning via de voordeur. Authentieke balken en steunpilaren vallen direct in het zicht en combineren naadloos met moderne elementen zoals een strakke, eigentijdse keuken, een stijlvolle gietvloer en strak afgewerkte wanden. De ruimte is functioneel ingedeeld met een eetgedeelte en open keuken aan de grachtzijde. De moderne keuken is zeer ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat met downdraft en een wijnklimaatkast.
In het midden van het appartement bevind zich de sfeervolle zithoek, waar een robuuste gashaard zorgt voor extra warmte en ambiance.

Grenzend aan de woonkamer vind je de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een gastentoilet en een opstelling voor wasmachine en droger.
De gang die het woongedeelte verbindt met het slaapgedeelte, leidt naar de eerste badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een toilet. De moderne uitstraling wordt versterkt door zwart stalen deuren en zwarte kranen, die het geheel een eigentijdse touch geven.
De zeer royale Masterbedroom grenst aan de badkamer en heeft hoge plafonds van maar liefst 2.90m en is voorzien van ingebouwde kasten. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en karakteristieke balkenplafonds. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel, biedt extra comfort voor de bewoners van de achtergelegen kamers, waardoor dit appartement in alle opzichten compleet is.

Locatie:
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie in het hart van Amsterdam, aan één van de beroemde grachten van de stad. Op een steenworp afstand van de bruisende '9 straatjes', een charmante buurt vol met unieke boetiekjes, gezellige cafés en hippe restaurants. Bovendien biedt de omgeving tal van culturele activiteiten, zoals kunstgalerijen, historische musea en theaters, die zorgen voor een rijke culturele ervaring midden in de stad.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is het appartement goed te bereiken. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, en er zijn ook meerdere parkeergarages in de buurt voor wie met de auto komt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 171m², meetrapport aanwezig
- Servicekosten bedragen € 330,52 per maand
- Gelegen op eigen grond
- Authentieke details
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Rijksmonument nummer 1596
- Nieuwe fundering
- Gezonde VvE

Video