Loenermark 424 / 1025 TL AMSTERDAM

Omschrijving

3 royale slaapkamers – check
Eigen overdekte parkeerplaats – check
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – check
Berging in onderbouw - check

Deze woning van 97 m² met een eigen parkeerplaats tikt alle boxen aan.
Wonen in hip & trending Amsterdam-Noord kan in dit ruime goed ingedeelde en onderhouden 4-kamer appartement op de 6de verdieping op eeuwigdurende afgekochte erfpacht. Een separate berging bevindt zich in de onderbouw en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage voor de deur.

Locatie, locatie, locatie! Deze woning ligt op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Boven 't Y, het groene Noorderpark en heeft allerlei leuke horeca hotspots binnen handbereik.
De bruisende sfeer van Amsterdam is om de hoek, terwijl je dankzij de goede verbindingen naar het centrum van Amsterdam binnen no-time overal bent.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Hier kom je binnen in de centrale hal met bellentableau en postbussen; een verzorgde entree naar de appartementen en lift of trap naar de zesde verdieping.
Via de afgesloten galerij bereik je de voordeur van de woning.

6e verdieping
In de hal is er ruimte voor de garderobe en bevindt zich de meterkast. Aan de linkerzijde van de hal is de keuken en aan de rechterzijde en eerste slaapkamer gelegen.
De crèmekleurige landelijke hoekkeuken is voorzien van een 6 pits SMEG inductiekookplaat met extra grote oven, afzuigkap en vaatwasser. Zet je eigen koel-/vriescombinatie neer, pak je servies en pannen uit en het koken kan beginnen. Naast dat veel bergruimte is ook in de keuken de wasmachine aansluiting.
De eerste slaapkamer is zeer ruim (2,81 m x 4,25 m) te noemen. Een pluspunt daarbij is ook aangrenzende inpandige berging.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij en weids uitzicht over Amsterdam. Het woningbrede balkon op het Zuiden is te bereiken via de woonkamer. Hier kan je bijna de hele dag genieten van de zon.

Een tweede hal biedt toegang tot de twee andere royale slaapkamers, het separate watercloset met fonteintje en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als kleedkamer, is voldoende groot voor een tweepersoonsbed met kledingkast. De nette betegelde badkamer heeft een ligbad en een wastafel. De derde slaapkamer is eveneens zeer ruim te noemen en heeft een waanzinnig uitzicht over de stad.

De laminaatvloer door de gehele woning geeft een gevoel van eenheid en rust.

Op de begane grond is nog een berging en een eigen parkeerplaats in de tegenovergelegen parkeergarage. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden direct naast het complex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 96,8 m². Meetrapport aanwezig
- Dubbel glas in houten kozijnen
- Verwarming middels blokverwarming
- Canon is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel D
- Drie ruime slaapkamers
- Balkon (9,5 m²) gelegen op het Zuiden
- Gezonde en actieve professionele VvE
- Maandelijkse servicekosten € 297,31 inclusief voorschot stookkosten
- Berging (6,4 m²) in de onderbouw
- Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het appartement is zeer centraal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum Boven 't Y met zijn grote diversiteit aan supermarkten en winkels (zoals Amazing Oriental, Decathlon en Media Markt), maar ook een grote Pathé-bioscoop, Coffee Company, Foodcourt Market 27 en diverse sportscholen.

Iets verder, op 5 minuten loopafstand, is de Noord/Zuidlijn - metrostation Noord, waarmee de binnenstad en Zuidas binnen handbereik zijn. De overige OV-verbindingen op zijn dankzij de bushalte op het Olof Palmeplein uitstekend. In minder dan een kwartiertje fietsen sta je bij alle veerponten die over het IJ varen naar Amsterdam-Centra al. En ook de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Om de rust en de natuur op te zoeken fiets je in 15 minuten naar Landelijk Noord (Schellingwoude, Zunderdorp, Durgerdam, Ransdorp en Het Twiske). Nóg dichterbij huis vertoef je in de zomer heerlijk in het gezellige Noorderpark, Baanakkerspark of het Vliegenbos. Kortom: het beste van twee werelden.

Noord is de nieuwe hotspot. Het hele jaar door zijn er leuke festivals en activiteiten te vinden. Het stadsdeel ontwikkelt zich de laatste jaren in een groot tempo. In de buurt van het appartement is een grote keuze aan bijzondere uitgaansgelegenheden, waaronder restaurant De Goudfazant, Skatecafé, Europizza, de VerbroederIJ en bioscoop FC Hyena. Iets verderop is de NDSM-werf met de IJ hallen en restaurant Noorderlicht, de IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ.

Video