Nigellestraat 117 / 1032 BM AMSTERDAM

Omschrijving

In de gewilde boemenbuurt ligt deze royale dubbele benedenwoning, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. De woning van maar liefst 103 m² met tuin en berging ligt pal naast het Noorderpark en op loopafstand van de Noord/Zuidlijn. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Entree tot het appartement, je komt binnen in een kleine hal met voldoende garderobemogelijkheden en een moderne toiletruimte. De benedenverdieping biedt een dubbel brede indeling, waardoor je een overweldigend gevoel van ruimte ervaart. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle werkplek/hobbyruimte met een uitnodigend uitzicht naar buiten. Perfect voor productieve dagen of creatieve momenten. Het woongedeelte, dat aansluitend is, straalt warmte en comfort uit, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Aan de achterzijde vind je de open woonkeuken dat naadloos overgaat in de zonnige tuin. De keurig aangelegde tuin is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht en de rust. Op de begane grond bevindt zich tevens de eerste slaapkamer, compleet met een ingebouwde kast. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de keuken bereik je met de trap de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft het extra voordeel door het balkon. Centraal op deze verdieping bevindt zicht de moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Het betreft een 1,5 dubbel benedenhuis met tuin; - Woonoppervlak 103 m², meetrapport aanwezig - Zonnige tuin gelegen op het noord-westen - Beschermd stad- en dorpsgezicht - Canon is eeuwigdurend afgekocht - Groene, rustige omgeving naast het Noorderpark - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten bedragen € 179,57 per maand - Bescherd stads- en dorpsgezicht - Oplevering in overleg Locatie: De Bloemenbuurt is een populaire, rustige en kindvriendelijke woonomgeving die gunstig ligt ten opzichte van uitvalswegen en OV. Op 1 minuut loopafstand ben je in het prachtige Noorderpark; een heerlijke plek om een boekje te lezen in de zon, een kop koffie te drinken bij Pompet of een avondwandeling te maken. In het park vind je eveneens een mooie (water)speeltuin en aangrenzend het Noorderparkbad. Door het groene park fiets je in 6 minuten naar de pont, of loop je naar de Noord/Zuidlijn, waardoor de verbinding met het centrum en het centrum van de stad optimaal is. Met de auto ben je via de A10 zo Amsterdam uit en buslijnen 34 en 35 stoppen aan het eind van de straat. In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels, basisscholen en kinderopvang te vinden. Het vernieuwde winkelcentrum Mosveld is vlakbij en biedt alle benodigde winkels en voorzieningen. In de hippe Van der Pekstraat is driemaal per week een grote markt. Hier vind je veel gezellige restaurantjes, winkels en koffietentjes. In de oude fabrieken en dokken van de NDSM-Werf, het Hamerkwartier en De Ceuvel vestigen zich steeds meer culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Wil je liever ontspannen of de natuur in? Vanuit Amsterdam-Noord fiets je tevens zo naar het pittoreske Waterland of recreatiegebied Het Twiske. Kortom, wonen in het beste van twee werelden!

Video