Zwaagstraat 33 / 1023 AP AMSTERDAM

Omschrijving

Sfeervolle monumentale woning in Tuindorp Nieuwendam - een unieke kans! Charmante voortuin met ochtendzon Begin je dag met een kop koffie in de ruime voortuin. Hier geniet je van de ochtendzon en de authentieke entree met garderobemogelijkheid. De woning ligt in het pittoreske Tuindorp Nieuwendam, bekend om zijn monumentale status en historische charme. Sfeervolle woonkamer met authentieke details Stap binnen in de woonkamer, waar de originele elementen direct opvallen. Een gezellige gaskachel zorgt voor warmte en sfeer. De grenen houten vloer en ingebouwde kasten met authentieke details geven de ruimte karakter. De open keuken is voorzien van moderne gemakken, zoals een koelkast met vriesvak, betonciré aanrechtblad en ingebouwde vaatwasser. Het gasfornuis met originele afzuigkap maakt het geheel af. Unieke groene gevel voor extra ruimte Deze woning onderscheidt zich door de rechte groene gevel, die geschilderd is in de zomer van 2024 en zorgt voor extra ruimte en een unieke uitstraling. Dit maakt het tot een bijzonder exemplaar binnen het Tuindorp. Luxe badkamer met moderne voorzieningen De in 2021 vernieuwde badkamer straalt luxe uit. De grote vloertegels en wit met groene betegeling op de muren oogt het fris en stijlvol. De inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, het wandcloset en het wastafelmeubel met verlichte spiegel maken het geheel compleet. Ruime slaapkamers met veel lichtinval Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde biedt via het dakkapel uitzicht op de tuin. De kamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kast. Beide kamers hebben grote raampartijen die zorgen voor prachtig lichtinval. De grenen houten gelakte vloer en strak gestuukte muren dragen bij aan de sfeervolle ambiance. Authentieke zolder met zichtbare kapconstructie De zolder herbergt een grote slaapkamer met laminaatvloer. Twee Velux dakramen aan de achterzijde en een klein origineel raampje aan de voorzijde zorgen voor voldoende daglicht. De zichtbare kapconstructie en strak gestuukte afwerking geven de ruimte een authentiek karakter. Daarnaast is er een kleine vliering met bergruimte en een weggewerkte cv-ketel op de overloop. Prachtige achtertuin met veel privacy De achtertuin is een oase van rust met een paar heerlijke fruitbomen. Met een achterom en een stenen berging aan de achterzijde biedt het volop mogelijkheden voor ontspanning en opslag. Hier kun je in alle privacy genieten van het buitenleven. Levendige omgeving met groene oases Deze woning ligt op een toplocatie in Tuindorp Nieuwendam, vlak achter het Purmerplein. In de buurt vind je gezellige plekken zoals café Het Sluisje, waar je heerlijk kunt genieten van een drankje aan het water. Voor de natuurliefhebbers biedt het Vliegenbos volop mogelijkheden om te wandelen en ontspannen in het groen. Winkels, scholen en restaurants zijn binnen handbereik, en met de metro sta je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. De NDSM-werf en Landelijk Noord zijn bovendien gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bijzonderheden: - Monumentale status met behoud van authentieke elementen. - Unieke rechte groene gevel voor extra ruimte. - Erfpacht afgekocht tot 31 december 2049; daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden vastgelegd. - Woonoppervlakte 82 m². - CV ketel 2017. Ervaar zelf de unieke sfeer en ruimte van deze bijzondere woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Video