Makelaar Amsterdam Noord

Ontdek deze prachtige woning in de unieke, volledig gerenoveerde Van der Pekbuurt! Deze woning maakt deel uit van een renovatieproject waarin authentieke details zijn behouden, gecombineerd met moderne duurzaamheid. Dit sfeervolle huis van 94m², opgeleverd in 2022 aan de huidige bewoners, bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een eigen opgang vanaf de straat. Er is veel zorg besteed aan een harmonieus kleurenpalet in het interieur, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer in de woning. De indeling van de woning is als volgt; Bij binnenkomst vanaf de straat heeft de woning een eigen trapopgang die leidt naar de eerste verdieping. Via de trap komt u op een ruime overloop, waar een tweede trap toegang geeft tot de bovengelegen verdieping. Op deze overloop bevindt zich een separaat toilet, meterkast, garderobe mogelijkheden en een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en ruimte voor de cv-installatie. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prachtig en vrij uitzicht richting de Oleanderstraat. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met downdraft systeem, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van een kopje koffie. Aansluitend aan de woonkamer is een zijkamer, die momenteel dienst doet als kinderkamer. Op de bovenste verdieping, waar de karakteristieke spanten zichtbaar zijn, bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot een praktische werkruimte en een extra kinderkamer. De badkamer is comfortabel ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en ligbad. Daarboven is extra bergruimte gecreëerd, die te bereiken is vanuit de slaapkamer. Door de hele woning ligt een strakke, grijze gietvloer die het geheel een moderne en rustige uitstraling geeft. In het woongedeelte is vloerverwarming aangelegd, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 94m², volgens BAG - Zonnig balkon op het zuidoosten - Gerenoveerd appartement in 2020, met behoud van authentieke details - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Energielabel A - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Nette gietvloer door de gehele woning - Canon is afgekocht tot 2071 - Zeer gunstige ligging t.o.v. de veerpont naar C.S. en metro - Gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt - Servicekosten € 149,12 - Beschermd stads en dorpsgezicht. - Oplevering in overleg Locatie: Het appartement is gelegen in gewilde Van der Pekbuurt dat bekend staat om haar gezellige sfeer en het beeldbepalend karakter. Deze buurt wordt gekenmerkt door de unieke bouwstijl van de jaren 20, met charmante arbeiderwoningen en karakteristieke gevels. Het is één van de eerste tuindorpen in Amsterdam. Hier woon je op steenworp afstand van allerlei voorzieningen en hotsports zoals Tolhuistuin, Il Pecorino, Café Modern, Cafe Keppler, Kazen van Kef, Eye en Adam Toren of één van de andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Voor je dagelijkse boodschappen is het Mosplein om de hoek, waar je supermarkten, verswinkels en andere benodigdheden vindt. Verder kun je terecht bij de Van der Pekmarkt, waar je verse producten of andere leuke kraampjes kunt vinden. Met de metro of veerpont ben je in een paar minuten in het hart van Amsterdam en van daaruit kun je gemakkelijk heel Amsterdam en omgeving bereiken. Niet alleen het Centrum van Amsterdam is snel bereikbaar, ook het landelijk Noord is goed bereikbaar waar je heerlijk kunt genieten van rust en ruimte.

Wonen in hip & trending Amsterdam-Noord kan in deze 3-kamer maisonnette (70,1 m²). In het laagbouwcomplex aan de Loenermark ligt dit appartement op de eerste en tweede verdieping met een woningbreed balkon op het zuidoosten - ideaal voor zonnige ochtenden en lange avonden.

Locatie, locatie, locatie! Deze woning ligt op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Boven 't Y, het groene Noorderpark en heeft allerlei leuke horeca hotspots binnen handbereik.
De bruisende sfeer van Amsterdam is om de hoek, terwijl je dankzij de goede verbindingen naar het centrum van Amsterdam binnen no-time overal bent.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Entree naar de appartementen en trap naar de eerste verdieping.
Via de galerij bereik je de voordeur van de woning. De deur van de meterkast is naast de voordeur gelegen.

1e verdieping
Entree met hal en intercom/deuropener en trap naar boven gelegen slaapverdieping.
In de hal naar de woonkamer is een handige trapkast en watercloset met fontein.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raampartij, alsmede de schuifpui naar het balkon. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement.
Aan de voorzijde is de halfopen bordeauxrode keuken gelegen met voldoende werkruimte voor de culinaire liefhebber. Er is veel kastruimte, een ingebouwde koelkast en vriezer, 4 pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, een douche met een wastafelmeubel als ook een extra bergingskast. De badkamer met granitovloer is gemoderniseerd en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich op deze verdieping de stookruimte met CV HR 107.

Alle ramen zijn in aluminium uitgevoerd wat zorgt voor een moderne uitstraling en optimale lichtinval. Het laminaat door de gehele woning geeft een gevoel van eenheid en rust.

Separate berging met elektriciteit op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte 70,1 m². Meetrapport aanwezig
- De canon is afgekocht tot en met 31 augustus 2037
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is mogelijk
- Energielabel B
- Balkon gelegen op het Zuidoosten
- Gezonde en actieve professionele VvE
- Maandelijkse servicekosten € 118,95
- Berging (3,1 m²) met elektra in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het appartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Boven 't Y met zijn grote diversiteit aan supermarkten en winkels (zoals Amazing Oriental, Decathlon en Media Markt), maar ook een grote Pathé-bioscoop, Coffee Company en Foodcourt Market 27.

Op 6 minuten loopafstand ligt het Noord/Zuidlijn-metrostation Noord, waarmee de binnenstad en Zuid-as binnen handbereik zijn. De overige OV-verbindingen zijn dankzij de bushalte op het Olof Palmeplein uitstekend. In minder dan een kwartiertje fietsen sta je bij alle veerponten die over het IJ varen naar Amsterdam-Centraal. En ook de Ringweg A10 met zijn uitvalswegen is binnen 5 minuten bereikbaar.

Om de rust en de natuur op te zoeken fiets je in 15 minuten naar Landelijk Noord (Schellingwoude, Zunderdorp, Ransdorp en Het Twiske). Nóg dichterbij huis vertoef je in de zomer heerlijk in het gezellige Noorderpark, Baanakkerspark of het Vliegenbos. Kortom: het beste van twee werelden.

Noord is de nieuwe hotspot. Het hele jaar door zijn er leuke festivals en activiteiten te vinden. Het stadsdeel ontwikkelt zich de laatste jaren in een groot tempo. In de buurt van het appartement is een grote keuze aan bijzondere uitgaansgelegenheden, waaronder restaurant De Goudfazant, Skatecafé, Europizza, de VerbroederIJ en bioscoop FC Hyena. Iets verderop is de NDSM-werf met de IJ hallen en restaurant Noorderlicht, Pllek, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ.

Moderne en luxe herenhuis op het Zeeburgereiland met prachtig uitzicht over het Buiten-IJ Deze royale woning, verdeeld over vier verdiepingen, biedt maar liefst 210 m² aan woonoppervlakte en is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder vloerverwarming op verschillende niveaus. De woning combineert comfort en stijl, met prachtige ruimtes en een schitterend uitzicht over het Buiten-IJ. Voor het ontwerp van deze zelfbouwkavel hebben de opdrachtgevers samengewerkt met MW Architecteur, die zorgde voor een uniek en op maat gemaakt ontwerp, geheel afgestemd op de wensen. Entree Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over twee parkeerplaatsen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime entree met garderobe. De begane grond is volledig voorzien van betonnen vloeren met vloerverwarming, wat zorgt voor een stoere, industriële uitstraling. Het toilet is strak gestuukt en beschikt over een fontein. De inpandige berging, die momenteel voor woondoeleinden wordt gebruikt, is voorzien van vloerverwarming en wateraansluiting, en biedt veel mogelijkheden voor verschillende functies. Woonkeuken De ruime woonkeuken is gelegen aan de zonnige tuin met een grote schuifpui. De keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een combi-stoomoven, een 6-pits gasfornuis en een grote elektrische oven. Daarnaast is er een Quooker aanwezig. De trapkast die dienstdoet als bijkeuken biedt extra opslagruimte. Eerste verdieping De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en staat in open verbinding met de woonkeuken dankzij een prachtige vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid, vooral in de wintermaanden. Het gigantische raam biedt een schitterend uitzicht over het Buiten-IJ. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als sportkamer. De moderne badkamer is voorzien van grote tegels, een ligbad, dubbele wastafel, een ruime douche en het tweede toilet, volledig betegeld tot aan het plafond. Derde verdieping De bovenste woonlaag is een oase van luxe. Hier bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer en een inloopkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel van Belgisch hardsteen en een toilet. Vanaf deze verdieping heeft u ook toegang tot een ruim dakterras. Buitenruimte De verschillende mogelijkheden om buiten te zitten bij deze woning zijn erg prettig. De zonnige tuin, of het terras op de derde verdieping. Indien gewenst is het ook nog mogelijk om op het dak (vierde verdieping) een groot dakterras aan te leggen, na het aanvragen van de benodigde vergunningen. Het dak is twee jaar geleden volledig vernieuwd. De achtertuin is via een achterom bereikbaar, wat handig is voor fietsen of extra toegang. Erfpacht De woning staat op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 4.866,- en wordt jaarlijks geïndexeerd. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds ingediend, wat toekomstige kosten voorspelbaar maakt. Extra’s en omgeving - Zelbouwkavel, MW Architecteur - Vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en in de badkamer op de bovenste verdieping - Kunststof kozijnen voor onderhoudsarm wonen - Stadswarmte - Kindvriendelijke buurt met scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waaronder een skatepark en diverse horecagelegenheden op Zeeburgereiland - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Nen2580 opgemeten - Luxe keuken - Twee ruime badkamers - Bouwjaar 2014 - Energielabel A+ Zeeburgereiland is een uniek en opkomend deel van Amsterdam, gelegen tussen het IJ en het water van het Buiten-IJ. Dit voormalige industriegebied is getransformeerd tot een levendige woonwijk met moderne architectuur, veel groen en een breed scala aan voorzieningen. Het skatepark is een populaire plek voor jong en oud en er zijn verschillende sportfaciliteiten in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed, zowel met openbaar vervoer als met de auto en de fiets. Er zijn diverse restaurants en cafés die een scala aan culinaire ervaringen bieden, van lokale gerechten tot internationale keukens. Het Indonesisch restaurant is een populaire plek voor een smaakvolle maaltijd, terwijl de Surinaamse koffietent en bakker zorgen voor gezellige eetmomenten in de buurt.

Prachtig en zeer goed onderhouden appartement op de 6e etage met weids uitzicht van maar liefst 86 m² met een ruim balkon, een berging en een eigen parkeerplaats (met laadpaal) in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Het is een levensloopbestendig appartement, voor jong en oud, invalide, er zijn eventueel zorg opties aanwezig, brede deuren en gang en er is een liftinstallatie aanwezig. De indeling van het appartement is als volgt: Bij binnenkomst kom je in de hal met video-intercom, die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een bergruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Het luxe betegelde toilet met fonteintje en de moderne hoekkeuken zijn echte eyecatchers. De keuken is uitgerust met een Caesarstone aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, strakke zwarte kranen, een wastafelmeubel en een lange kast voor al uw badproducten. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De tweede slaapkamer biedt eveneens toegang tot een Frans balkon. De royale woonkamer met open keuken is maar liefst 40 m² biedt veel licht en ruimte, met toegang tot een balkon van 5 m², perfect om van de buitenlucht te genieten. Dit appartement is gelegen aan het Buikslotermeerplein, met het winkelcentrum Boven 't Y op kruipafstand en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder het busstation en de Noord-Zuidlijn die u in een mum van tijd naar de stad en of Amsterdam Zuid brengt. Een rondje wandelen kan in het nabij gelegen Baanakkerspark. Je kan genieten van de natuur met prachtige fiets routes naar o.a. Zunderdorp, Broek in Waterland, Monnickendam en Marken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009, totaal 37 appartementen - Hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie - Jatoba vloer in woonkamer en hal, uitgebreid met dezelfde kleurstelling laminaat in de slaapkamers - Berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in de kelder met camerabeveiliging en laadpaal - Actieve en gezonde professionele VvE - De servicekosten bedragen € 158,48 Per maand voor appartement en de parkeerplaats - Woonoppervlakte: 86 m². - NEN 2580 gemeten; meetrapport aanwezig - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Zonnepanelen op het dak voor de algemene ruimtes Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een levendige omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Gelegen aan de pittoreske gewilde Schellingwouderdijk in Amsterdam ligt deze unieke twee-onder-een-kap karakteristieke dijkwoning op eigen grond. Een dijkwoning met fenomenaal uitzicht aan de voorzijde en vrij uitzicht aan de achterzijde.

Deze eengezinswoning biedt zeer veel mogelijkheden. Het is een uitgelezen kans om van deze opknapper een droomwoning te creëren.

De indeling van de woning is als volgt;

Dijkniveau:
Bij binnenkomst op dijkniveau betreedt u een sfeervol tochtportaal, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de dijk, waar grazende schapen een idyllisch plaatje schetsen tegen de achtergrond van het IJ.
De woonkamer ademt authenticiteit dankzij de originele houten balken die zichtbaar zijn en de gedeeltelijk glas-in-loodramen aan de voorzijde. Je hebt alle vrijheid om de indeling van de ruimte geheel naar eigen smaak te bepalen.
In de woonkamer bevinden zich ook de houten trappen die toegang bieden tot zowel het souterrain als de kapverdieping.

Kapverdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de overloop. Beide kamers hebben een dakkapel en zijn grotendeels betimmerd. Door de vele ramen genieten deze kamers van aangenaam lichtinval. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en een bescheiden slaapkamer aan de achterzijde.

Souterrain:
Een steile trap leidt u het souterrain. Via de hal met een stahoogte van 1,75 m gaat u naar de keuken.
De charmante keuken is aan de achterzijde in het midden gesitueerd, het is een verouderde keuken gelegen naast de natte ruimte. In de douche is het zitbad en het wandcloset. Ook geeft de keuken toegang tot de aanbouw, welke in gebruik was als eetkamer. Via de eetkamer stapt u de tuin in.

Achtertuin:
De tuin is fenomenaal te noemen, prachtig breed en bovenal diep (ca. 78 m²) en gelegen aan vaarwater. Door de grote diepte van de tuin is er altijd wel een plekje te vinden in de zon. Met een bootje vaar je via Landelijk Noord naar bijvoorbeeld het Kinselmeer.
Het is mogelijk om de woning uit te bouwen, maar de tuin biedt u ook aan fantastische gelegenheid om een prachtige buitenruimte te maken, perfect voor tuinliefhebbers en het geniet van het buitenleven.

Deze woning dient gemoderniseerd te worden, er zal dan ook een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Waarom kiezen voor de Schellingwouderdijk 107:
- Unieke ligging: Wonen aan een dijk met karakteristieke huizen en een rijke geschiedenis. Deze woning heeft prachtig weids uitzicht over het IJ.
- Mogelijkheden: Het is een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en wensen te verbouwen.
- Rust & natuur: Geniet van de rust van Schellingwoude, terwijl het bruisende leven van Amsterdam op korte afstand is.

Bijzonderheden:
- Landelijk wonen in de stad
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Twee-onder-een-kap dijkhuis met ver- en aanbouwmogelijkheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Woonoppervlakte 61 m². Meetrapport aanwezig
- Bruto inhoud is 273 m³
- Het perceel is 98 m²
- Verwarming middels gevelkachel
- Warm water via een gasgeiser
- Grotendeels dubbel glas door voorzetramen
- Energielabel F
- Aan vaarwater
- Uitzicht op het IJ en de Oranjesluizen
- Gratis parkeren voor de deur

Omgeving:
Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen) stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik! Niet voor niets is wonen op de Schellingwouderdijk een droom voor velen, om iedere dag te kunnen genieten van de natuur en het schitterende uitzicht! Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien met een weids uitzicht voor de deur over water en veel groengebied in de directe omgeving.

Voor de boodschappen kun je naar De Landmarkt zeer nabij (tevens voor een lekkere lunch), of naar het Waterlandplein, waar je een scala aan winkels treft. Ook winkelcentrum Boven ’t Y met zijn bekende ketens als de H&M, HEMA, Decathlon en Pathé bevindt zich op enkele minuten fietsafstand.

De dijk is zowel met de auto, met de fiets of met het OV goed bereikbaar, en door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nog vrij parkeren voor de deur. Noord is ‘booming’; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt.

Luxe, gerenoveerde woning in de gewilde wijk Kadoelen, Amsterdam Deze schitterende eengezinswoning ligt in de geliefde, kindvriendelijke buurt Kadoelen in Amsterdam en is volledig gerenoveerd. De woning, gebouwd in 1956, is gelegen op eigen grond (137 m²) en biedt met een woonoppervlakte van 133 m² alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een zonnige achtertuin op het westen en een royale voortuin is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de keurige voortuin. De hal met garderobe biedt toegang tot een mooie werkkamer, voorheen in gebruik als berging. De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, grote oven, vaatwasser en een stijlvolle wijnkoelkast. Tuin: De achtertuin, gelegen op het westen, is prachtig aangelegd met een combinatie van terrastegels, borders en een grasveld, wat de tuin tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand en heeft een royale plafondhoogte van 2,94 meter. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Naast deze kamer ligt de moderne badkamer, die volledig is betegeld tot aan het plafond in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, met in het midden een grote opbergruimte die tevens dienst doet als wasruimte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Bereikbaarheid: Zowel met de auto als het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. De ringweg A10 (afslag S117) ligt op enkele minuten afstand, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn en de pont naar Amsterdam Centraal op slechts 10 minuten fietsen. Parkeren: Ruime parkeermogelijkheden zijn direct voor de deur, zonder parkeerkosten. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte van 133 m² (gemeten volgens NEN 2580) • Voor- en achtertuin gelegen op het zonnige westen • Uitgerust met zonnepanelen voor lagere energiekosten • Volledig geïsoleerd: gevels en dak zijn geïsoleerd • Uitbouw en opbouw gerealiseerd in 2017 voorzien van HR ++ beglazing • Ruime berging op de tweede verdieping, met mogelijkheid tot tweede badkamer • Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt • Nabij het recreatiegebied 't Twiske en de bruisende NDSM-werf Woonomgeving: De woning bevindt zich in de rustige Halteriastraat, in een groene en kindvriendelijke wijk in Kadoelen. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op loopafstand. Daarnaast biedt de ligging nabij het populaire recreatiegebied 't Twiske veel mogelijkheden voor sport, ontspanning en familietijd. De NDSM-werf en het Zonneplein, met een levendig cultureel en sociaal aanbod, liggen in de directe omgeving. De buurt biedt bovendien een rijke keuze aan culinaire hotspots o.a. Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine en Helling7. Het Kadoelenpad op korte afstand, ideaal voor wandelingen, fietsen en andere buitenactiviteiten.

Luxe en recent gerenoveerde woning in de gewilde wijk Kadoelen in Amsterdam! Deze prachtige woning gelegen op eigen grond van maar liefst 123 m2 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Prachtig recent aangelegde voortuin, achtertuin op het zonnige westen met berging en een achterom op een perceel van 121 m2. De woning is gebouwd in 1956. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Entree, toilet en woonkamer met open keuken. In 2021 is de woning aan de achterzijde volledig uitgebouwd. De uitbouw en de vloer zijn volledig geïsoleerd voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. De moderne, luxe keuken in de vorm van een schiereiland is voorzien van een Boretti oven, 5 pits gaskookplaat en een RVS Amerikaanse koelkast en biedt alle gemakken die u zich kunt wensen. Door middel van de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. De tuin is volledig betegeld met een berging en een achterom. Eerste verdieping: De eerste verdieping is uitgerust met een luxe en moderne badkamer aan de voorzijde, vernieuwd in 2021. Deze badkamer biedt een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met een groot, handgemaakt meubel, perfect om spullen in op te bergen. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de eerste verdieping vindt u dubbel glas, terwijl de achterzijde is uitgerust met enkel glas. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 voorzien van eveneens een grote ingebouwde kastenwand. Zolderverdieping: Op de zolderverdieping vindt u een extra slaapkamer en een hele prettige wasruimte aan de voorzijde. Er is de mogelijkheid om hier een wastafel aan te sluiten. Het dak is in 2021 geïsoleerd en opgebouwd en voorzien van HR++ dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Woonomgeving: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Kadoelen, een populaire buurt in Amsterdam-Noord. De buurt biedt een perfecte combinatie van rust en stadse voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en parken. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, met snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het Twiske en het recreatiegebied Het Kadoelenpad op korte afstand, ideaal voor wandelingen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Bijzondere punten: - Volledig uitgebouwd in 2021 - Gelegen op eigen grond - Geïsoleerde vloer en uitbouw met vloerverwarming - HR++ beglazing aan de achterzijde, dubbel en enkel glas wisselen elkaar af - Luxe, moderne badkamer uit 2021 met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Moderne, luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Geïsoleerd dak - Rustige en groene woonomgeving in Kadoelen - Nabij diverse voorzieningen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen Deze woning combineert het karakter van de jaren '50 met de moderne gemakken van vandaag de dag. Dankzij de recente renovaties en uitbouw is dit een instapklare woning waar u direct van kunt genieten. Heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan snel contact met ons op en ontdek zelf wat deze prachtige woning aan de Pandorinastraat 3 te bieden heeft!

Unieke dijkwoning aan de Schellingwouderdijk: een mix van historie en modern comfort.

Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde en verduurzaamde dijkwoning uit 1956, gelegen aan de idyllische Schellingwouderdijk. Deze woning van maar liefst 197m2 is gelegen op eigen grond en biedt een indrukwekkend uitzicht op zowel de Oranjesluizen aan de voorzijde als de historische Schellingwouderkerk aan de achterzijde. Met vier verdiepingen, een ruime tuin en tal van moderne voorzieningen is dit de perfecte plek om van het leven te genieten.

Duurzaam wonen met comfort.

De woning is uitgerust met een warmtepompsysteem (grondgebonden), vloerverwarming in alle kamers. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er twee zonnecollectoren aanwezig voor energiebesparing en regeneratie van de warmtebron. De houtkachel is aangesloten op het cv-systeem, wat zorgt voor extra warmte en efficiëntie.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal met het eerste toilet en de trap naar de slaapverdiepingen. De keuken is aan de achterzijde gelegen met kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur. Het eetgedeelte is in de uitbouw met een harmonicadeur naar het terras. Hier is het heerlijk toeven met een werkelijk grandioos uitzicht op het kerkje en schuin over de weilanden waar de schapen staan te grazen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, dit gedeelte is af te scheiden door de ensuite deuren.

Eerste verdieping:
Overloop met stortkoker voor de vuile was naar het souterrain, inbouwkasten, luxe badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en inbouwkast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met balkon en openslaande deuren, uitzicht over de haven van Schellingwoude, twee slaapkamers in de uitbouw op een lager niveau, indien wenselijk eenvoudig om te vormen tot één grote kamer.

Tweede verdieping:
Overloop, compacte badkamer met ligbad en wastafel, wederom twee slaapkamers, beiden met een groot dakkapel en prachtig uitzicht, zowel voor als achter. Berging op de overloop.

Souterrain:
Een prachtige ruimte met een houtkachel in open verbinding met de werkkamer die verlaagd is aangebracht, wat een zeer speels effect geeft. Badkamer met douche en wastafel. Aan de zijgevel een hele rij met ingebouwde kastenwand en de duurzame warmte-installatie, extra koelkast en vriezer, bijkeuken voor wassen en drogen, extra toilet, ruime berging, toegang tot de tuin aan de achterzijde.

Tuinhuis (2023):
Volledig geïsoleerd en voorzien van een groendak en wateropvang, de ruimte is 27 m².

Buiten:
Ruime tuin, opnieuw aangelegd in 2023, houtopslag en overkapping voor fietsen met een elektrische aansluiting, eigen doorloop langs de woning en toegankelijke oprit met recht van overpad met de auto.

Bijzonderheden:
- Duurzame woning
- Grondgebonden warmtepomp, WTW (met warmteterugwinning)
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- 2 zonnecollectoren
- Glasvezelaansluiting
- Gasaansluiting aanwezig, maar de woning kan met gemak worden omgeschakeld naar gasloos
- Oktober 2023 geheel rondom geschilderd
- 2023 Terras vernieuwd
- UTP-aansluitingen

Omgeving:
Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen)stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik. Niet voor niets is wonen op de Schellingwouderdijk een droom voor velen, om iedere dag te kunnen genieten van de natuur en het schitterende uitzicht. In de zomer zwem je voor de deur en als je geluk hebt wordt er geschaatst in de winter. Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien met een weids uitzicht voor de deur over water en al het groen van Landelijk Noord in de directe omgeving.

Voor de boodschappen kun je naar De Landmarkt, zeer nabij (tevens voor een lekkere lunch of diner), naar het Purmerplein of Waterlandplein, waar je een scala aan winkels treft. Ook winkelcentrum Boven’t Y met zijn bekende ketens als de H&M, HEMA, Decathlon en Pathé bevindt zich op tien minuten fietsafstand.

De dijk is zowel met de auto, met de fiets als met het OV goed bereikbaar en door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nu nog vrij parkeren voor de deur. Noord is ‘booming’; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt.

Een zeer goed onderhouden en comfortabel uitgebouwd herenhuis (ca. 201 m²) met 6 slaapkamers en een tuin op het Zuiden, met in het verlengde van de tuin een groot plantsoen waar kinderen uit de buurt samen komen om te spelen, en wat ervaren wordt als een verlengstuk van de tuin. De woning heeft energielabel A en 19 zonnepanelen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal en garderobekasten. Separaat toilet, een urinoir en een fontein.
Aan de voorzijde is de moderne en vernieuwde open keuken (2021) met kookeiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met een (gas) wokbrander, koel- vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, vacuumlade, stoomoven en een combi-magnetronoven.
De woonkamer is in 2021 volledig verbouwd en is toen uitgebreid met een aanbouw met fraai panoramadak. De woonkamer heeft op maat gemaakte vaste kasten en middels een dubbele schuifpui heb je toegang tot de tuin.
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, en is afgescheiden met een moderne glazen schuifdeur.

De gehele begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een eiken vloer (2021).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 4 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De in 2014 verbouwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. In één van de slaapkamers is een extra ruimte gecreëerd met wasmachine aansluiting en een uitstortgootsteen.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers/werkkamer en een badkamer met sauna, jacuzzibad, toilet en douchecel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste houten trap naar een geweldige extra slaapplek onderin de nok. Tevens bevindt zich in het midden van de overloop een luik naar de ruime vliering.

Tuin:
De ruime, deels betegelde tuin van ca. 45 m² is gelegen op het Zuiden met de hele dag zon inval. Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, ideaal voor spelende kinderen. De tuin heeft een achterom.

Het is mogelijk om een garage erbij te kopen. De garage is om de hoek gesitueerd en heeft een betonnen vloer, metalen kanteldeur, water en elektra.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige, populaire en zeer groene woonomgeving, naast het Breekpark en op korte afstand van het winkelcentrum Waterlandplein met specialistische winkels en diverse ketens, alsmede vlakbij Schellingwoude en de (boeren)supermarkt Landmark. Ook het uitgestrekte natuurgebied Waterland is om de hoek gelegen, waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken.
De woning is zeer gunstig gelegen; binnen 3 minuten ben je met de auto op de ring A-10 en met de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam over de Schellingwouderbrug of via de Nieuwendammerdijk naar één van de drie pontjes. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; de Noord/Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand gelegen en verschillende buslijnen stoppen om de hoek, op de IJdoornlaan.
Nieuwendam is ruim en groen opgezet met veel speeltuinen en sportveldjes.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1964; dakopbouw gerealiseerd in 1998
- Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam, de jaarlijkse canon bedraagt € 267,78 per jaar t/m 31-05-2038. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd bij de notaris. Er is gekozen voor vastklikken;
- Woonoppervlak 201 m². Meetrapport is aanwezig;
- 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- Door de gehele woning zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en driedubbel glas;
- Energielabel A, 19 zonnepanelen;
- Meterkast en elektra op begane grond geheel vervangen in 2021;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- CV (Intergas uit 2021)
- Sauna;
- Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, waar kinderen in de zomer heerlijk spelen;
- Populaire en groene woonomgeving;
- Gratis parkeren; openbare laadpaal voor elektrische auto’s voor de deur
- Diverse scholen in de nabije omgeving, waaronder 2 Vrije Scholen
- Mogelijkheid om de garage om de hoek van de woning erbij te kopen, vraagprijs € 40.000,-

In Nieuwendam ligt dit zeer goed onderhouden herenhuis van maar liefst 168 m² met vijf goede slaapkamers, twee badkamers, balkon en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. In het verlengde van de tuin is een groot plantsoen waar kinderen uit de buurt samen komen om te spelen en wat ervaren wordt als een verlengstuk van de tuin. Dit alles is gelegen in een groene en populaire woonomgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met een hal waarin een handige garderobekast is geplaatst. Daarnaast is er een separaat toilet met een fontein. De ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een sfeervolle open haard en een prachtige massieve houten vloer. Aan de achterzijde is de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je de aangelegde achtertuin in. Deze ruime en groene tuin van ca. 45m² ligt op het zuiden en geniet de hele dag van zonlicht. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging. De tuin grenst aan een groot gras- en speelveld, ideaal voor spelende kinderen, en beschikt bovendien over een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers. Twee van de slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde, voorheen twee aparte kamers, aan de achterzijde is gelegen. Daarnaast is er een nette badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: De overloop op deze verdieping staat aan de achterzijde in open verbinding met een werkruimte/bibliotheek, vanwaar je toegang hebt tot het balkon. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer met een praktische inbouwkast. Verder is er een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en een derde toilet. Ook tref je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-installatie aan, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 168m², meetrapport aanwezig - Zonnige tuin op het zuiden met berging - Zeer fraai aangelegde tuin - Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam, de jaarlijkse canon bedraagt € 311,29 tot 01-04-2043, daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt - Energielabel B - Gebouwd 1969 - Verwarmd middels CV (2017) - Op het dak liggen 6 zonnepanelen - Dak is vernieuwd in 2019 en vervangen voor een pannendak - Oplevering in overleg, kan snel De woning ligt in een rustige, populaire en zeer groene woonomgeving op loopafstand van het Breekpark en van het winkelcentrum Waterlandplein met specialistische winkels en diverse ketens, alsmede vlakbij Schellingwoude en de (boeren)supermarkt Landmark. Ook het uitgestrekte natuurgebied Waterland is om de hoek gelegen, waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken. De woning is zeer gunstig gelegen; binnen 3 minuten ben je met de auto op de ring A-10 en met de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam over de Schellingwouderbrug of via de Nieuwendammerdijk naar één van de drie pontjes. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; de Noord/Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand gelegen en verschillende buslijnen stoppen om de hoek, op de IJdoornlaan. Nieuwendam is ruim en groen opgezet met veel speeltuinen en sportveldjes.

Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning van 134 m² is met drie/vier slaapkamers, een fijne zonnige achtertuin op het zuidwesten, samen met een inpandige garage, carport en parkeergelegenheid voor de deur een uiterste comfortabele woonruimte.

Een ideale gezinswoning vanwege de indeling, het vrije uitzicht en de ligging aan water in een rustige parkachtige, groene autoluwe woonomgeving nabij diverse voorzieningen. Opvallend aan deze praktisch ingedeelde woning is het vrije uitzicht aan de voorzijde en dat de slaapkamers, als ook de tuinkamer hoge plafonds met karakteristieke balken in het zicht hebben.

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond:
Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in een ruime hal met garderobe mogelijkheden. De hal biedt toegang tot de beklede hoektrap naar de eerste verdieping, het separate betegelde watercloset met fonteintje en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer over de volle breedte van de woning is gesitueerd aan de rustige voorzijde en heeft een gezellige open haard, perfect voor sfeervolle avonden.
In de doorloop naar de keuken is een verlaagd plafond, wat de ruimte een warme uitstraling geeft en een duidelijke afscheiding is tussen het woon- en eetgedeelte. De U-vormige, praktische ingedeelde keuken is een prettige open ruimte waar je kan genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen.
Naast de keuken is een doorgang naar de garage als ook naar de tuin. Daarnaast biedt deze hal ook toegang naar de lichte tuinkamer (3,85 m x 3,05 m) met een indrukwekkende plafondhoogte. Deze kamer kan worden ingericht als 4e slaapkamer of verbouwd worden tot keuken. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers, badkamer en zolderberging
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers met veel lichtinval. In het midden is de volledig betegelde badkamer met een ligbad, 2 wastafels en een verhoogd toilet. De ouderslaapkamer, aan de tuinzijde, heeft door twee grote raampartijen een prachtig uitzicht over de tuin. Daarbij biedt deze kamer toegang tot een achtergelegen handige zolderberging met ingebouwde kasten en de HRE-combiketel.

Vliering:
Boven de overloop is een vliering voor extra bergruimte.

Tuin:
Via de schuifpui of de hal stap je het terras op. In de keurige nette aangelegde en beschutte tuin op het zuidwesten.

Garage:
De inpandige garage met kanteldeur is voorzien van verwarming, uitstortgootsteen, elektra en heeft een wasmachine en drogeropstelling. De ruimte is altijd gebruikt geweest als berging. Uiteraard is het ook mogelijk om een auto hierin te plaatsen.

Kortom, een huis met mogelijkheden voor de toekomst en dat alles op een prachtige locatie!

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Bouwjaar 1978
- Oppervlakte 134,3 m². Meetrapport beschikbaar
- Perceeloppervlakte 226 m²
- Achtertuin met volwassen beplanting en gazon op het zuidwesten
- 3 ruime slaapkamers (optie tot vierde) met balken in het zicht
- Inpandige garage
- Energielabel D
- CV Kombi Kompakt HRE 28/24A (2023)
- Thermostaat kranen in keuken en badkamer
- Parkeren onder een carport op eigen terrein
- Volop parkeergelegenheid
- Voorkeur notaris: SVN notarissen in Uden
- Oplevering kan snel

Omgeving:
De combinatie van rust, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid maakt de wijk Melle een ideale woonbuurt. Diverse basisscholen zijn op loopafstand, en winkelcentrum “Drossaard” voor de dagelijkse boodschappen is eveneens op korte afstand. Het gezellige centrum van Uden is op nog geen 10 minuten fietsafstand.

Uden, een dorp in de gemeente Maashorst, heeft een gevarieerd aanbod van voorzieningen.
Stedelijke voorzieningen gaan gepaard met veel groen, zowel in de kern als in het buitengebied van Uden, zoals het natuurgebied De Bedafs Bergen. Het gezellige winkelhart met talloze winkels; van warenhuizen tot boetiekjes, de vele horecagelegenheden, bioscoop, theater, poppodium, ziekenhuis museum, en diverse sportverenigingen hebben een grote aantrekkingskracht op de regio.

Uden ligt tussen de steden Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen, wat het een gunstige locatie geeft voor forenzen. Het heeft goede verbindingen via de snelweg A50 en is eenvoudig te bereiken vanuit verschillende richtingen.

Een ruim familiehuis in de gewilde, autoluwe wijk 'Jeugdland' met 4 slaapkamers. Een combinatie van het beste van twee werelden: de rust van een groene, parkachtige omgeving en de levendigheid van Amsterdam op slechts enkele minuten afstand.

Deze tussenwoning met maar liefst 130 m² woonoppervlakte is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een werkruimte/bibliotheek en een eigen parkeerplaats .

De indeling is als volgt:
Via de beschutte tuin loop je naar de voordeur. Bij binnenkomst via de hoofdentree in de hal met garderobe is aan de rechterkant de toegangsdeur naar de inpandige berging. De hal heeft naast de meterkast een betegeld watercloset met fontein als ook een aparte wasruimte en handige trapkast.
De gehele beneden verdieping met een massieve eikenhouten vloer en verwarming leidt naar de royale woonkamer, met een schuifpui. Het aangrenzende terras biedt een prachtig uitzicht op water en groen.
Aan de voorzijde is de lichte keuken met ingebouwde apparatuur, zoals een vaatwasser, Quooker kraan en een zelfreinigende oven.
Overal is over nagedacht, zoals de keuken met openslaande deuren naar de tuin, handig met boodschappen en bij het 'buiten eten of lekker koffie in de ochtendzon'. Door de open indeling is de leef verdieping een ideale plek voor gezellige diners met vrienden of ontspannen avonden met het gezin.

Op de eerste verdieping is de ouderslaapkamer met een inbouwkast, een witte betegelde badkamer met ligbad, douche, en een wastafel, separaat toilet met fontein, en een extra werkkamer/atelier aan de voorzijde. Deze latere uitbreiding voorzien van groot daklicht heeft niet alleen meer woonruimte gecreëerd, maar zorgt door de open verbinding in combinatie met de vide voor een heel ruimtelijke en lichte woning, waar het zonlicht diep het huis in kan doordringen en dat thermisch goed beheersbaar blijft door een extra airco.

De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met rechte muren en veel lichtinval. Perfect voor een gezin, thuiskantoor of gasten.

Buitenruimte
Geniet van een rustige zonnige voortuin van de ochtend/middagzon of aan de achterzijde op het terras over het water van de middag/avondzon met uitzicht op het water en beschut door groene bosstrook. Het terras kan vergroot worden tot een ware buitenkamer van 3 x 5,2 m.

De groenstrook, waar op uitgekeken wordt, is onderdeel van de beschermde ecologische verbindingszone van Hoofdgroenstructuur Amsterdam en loopt langs het kanaal vanaf de polders van het Waterland langs ruime parken en golfbaan door tot aan ‘t IJ, zuidwaarts. Kijkend vanuit de woonkamer ben je meteen in contact met de natuur zeker ook door de talrijke vogels, zoals de ijsvogel, Vlaamse gaai, talloze meessoorten, reigers, eenden etc.)
Privacy wordt hier ook in de winter gegarandeerd door het metershoge wintergroene bamboebos aan de overkant van het water.

Het huis is verder gelegen aan een rustige straat, terwijl kinderen veilig kunnen spelen op net nieuw ingerichte vergroende centrale speelplein van de wijk. Dichtbij zijn meer speelplekken te vinden, zoals een natuurspeeltuin en kunstgrasveldjes.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998
- Familiehuis met 4 slaapkamers en een ruime bibliotheek of werkruimte
- Eigen parkeerplaats met carport
- Tuin voorzijde en terras over het water achterzijde
- Canon afgekocht t/m 31 mei 2047, daarna vastgeklikt
- 130 m² woonoppervlak (Meetrapport aanwezig)
- Energielabel B
- Vloerverwarming begane grond
- Massieve eikenhouten vloerdelen op alle verdiepingen (‘hoogkant’ Engels verband 1 cm dik)
- Gestucte wanden en plafonds
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Woning zeer geschikt voor verdere verduurzaming (bv. 12 zonnepanelen, thuisaccu i.c.m. elektrisch rijden)
- Electrische. laadpaal en deelauto vlakbij
- Tweede auto parkeervergunning mogelijk
- Zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen

Omgeving
Met de Noord/Zuidlijn, de in ontwikkeling zijnde Centrum Amsterdam Noord (C.A.N.), het Noordhollandskanaal en natuurgebied Waterland om de hoek, is de locatie perfect. Wonen in een groene, moderne buurt met uitstekende verbindingen naar de A10 en het centrum, dat binnen slechts 15 minuten bereikbaar is. Een ideale balans tussen stad en natuur!

De woning is gelegen op een voortreffelijke, kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Jeugdland, naast Elzenhagen, op korte afstand van de Noord-Zuidlijn, de Euroscoop-bioscoop en winkelcentrum Boven ’t IJ. Het winkelcentrum heeft een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen, zoals het busstation. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend te noemen, met kinderdagverblijven en basisscholen op loopafstand. Sportfaciliteiten zijn vlakbij zoals openbare atletiekbaan, 18-holes golfbaan en veel meer. Culturele activiteiten vinden o.a. in toenemende mate plaats bij het naburige Groene Veld.

Daarnaast biedt Amsterdam-Noord tal van leuke bestemmingen, zoals het Eye Filmmuseum, de ADAM Toren, Tolhuistuin, De Ceuvel, Hotel de Goudfazant, café ’t Sluisje, Barracuda, Helling 7 en Landmarkt. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied het Twiske op fietsafstand, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis biedt, maar ook een heerlijke plek is om te leven en te genieten van al het moois dat Amsterdam en Landelijk Noord te bieden hebben.

Kortom, Diopter 166 is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort en een ideale locatie in Amsterdam.

Welkom bij dit prachtige hoekappartement in de populaire wijk de Bongerd. Dit lichte hoekappartement uit 2020 is instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Het betreft een driekamerappartement van 93m² gelegen op het zuidwesten. Geniet van de luxe van een hoogwaardige keuken, een stijlvolle badkamer, twee royale slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats. In alle kamers is vloerverwarming aanwezig, waarbij iedere kamer beschikt over een eigen warmteregelaar. De hoge ramen bieden niet alleen een prachtig uitzicht vanuit het appartement, maar laten ook volop daglicht binnen. De strak afgewerkte wanden en moderne details maken dit appartement compleet. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke hal vind je de lift, het trappenhuis, de postbussen en de gezamenlijke fietsenberging. Via de lift of trap bereik je de voordeur van de woning op de derde verdieping. Hier stap je binnen in een hal met toegang tot twee slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. De slaapkamers en de hal beschikken over hoge vaste inbouwkasten. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een houten wastafelmeubel. Door een grote stalen taatsdeur kom je in de lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een royaal balkon op het zuiden. De keuken met groot kookeiland is modern afgewerkt met donkere kasten en lades, gecombineerd met een lichtgrijs aanrechtblad. Boven het kookeiland hangt een stalen constructie met geïntegreerde verlichting, wat een mooi detail geeft aan de gehele keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Verder is er een Quooker en een Bora inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 93m² - Instapklaar appartement - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur - Privé parkeerplaats op eigen terrein - Gemeenschappelijke fietsenberging - Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes - Balkon op het zuiden - Energielabel A, volledig HR++ glas, gasloos en volledig geïsoleerd - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten bedragen € 170,04 per maand - Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 3.211,81 tijdvak tot 2069, de erfpacht is jaarlijks fiscaal aftrekbaar - Eeuwigdurend afgekocht vanaf 2069 Locatie: Dit appartement bevindt zich in stadsdeel Noord, in de populaire woonwijk De Bongerd, gelegen aan de bocht van het Zijkanaal I dat direct verbonden is met het IJ. Het is een unieke locatie, perfect voor een ontspannen wandeling langs het brede water of voor een verfrissende duik vanaf één van de twee zwemsteigers in de zomer. Binnen 5 minuten fietsen ligt het bruisende NDSM-terrein, bekend om de vele hippe horecagelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht, Helling 7 en de IJkantine. In de zomermaanden biedt het NDSM-terrein ook diverse festivals en andere gezellige activiteiten. Daarnaast is de verbinding met de rest van de stad uitstekend; je kunt vanaf hier met de pont naar Amsterdam Centraal of Amsterdam West varen. Wonen in Noord betekent ook dat je binnen no-time omringd bent door groen, met natuurgebieden Het Twiske en Landelijk Noord op steenworp afstand.

Charmante jaren ’30 eengezinswoning van 66 m² met drie slaapkamers en een voor- en achtertuin. De woning is gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpacht.

Deze karakteristieke woning bevindt zich in Tuindorp Nieuwendam, een populaire, kindvriendelijke buurt in het levendige Amsterdam-Noord. De bouwstijl van Tuindorp Nieuwendam is een prachtig voorbeeld van de landelijke variant van de Amsterdamse School.

De globale indeling van de woning is als volgt;

Begane grond:
Entree, trapopgang en toegang tot de woonkamer met grenen ondervloer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen. Aan de voorkant is er vrij uitzicht. Aan de tuinzijde is de nette, open Bruynzeel hoekkeuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en voldoende kastruimte.

Tuin:
Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier kan je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen schuur van 3 m². Via de achterom is er een toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers, een separaat toilet met fontein, een badkamer met douche en een aparte ruimte voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, terwijl aan de voorzijde de tweede (ouder)slaapkamer te vinden is. Beide kamers hebben praktische vaste inbouwkasten die volop opbergruimte bieden. De betegelde badkamer met granitovloer beschikt over een ruime douchehoek en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de zolderoverloop met een Velux dakraam is de CV-opstelling geplaatst en extra opbergruimte gecreëerd. De zolderkamer is voorzien van twee Velux-dakramen en een wastafel, en is daarmee zeer geschikt als slaap- of werkkamer. Ook hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte met extra opbergruimte in de nok.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Gemeentelijk monument in Tuindorp Nieuwendam
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Woonoppervlakte 66 m², meetrapport beschikbaar
- Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste inbouwkasten
- Geheel voorzien van dubbel glas
- CV Nefit Trendline HRC/CW4II (2018)
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Stenen schuur van 3 m²
- Oplevering in overleg, kan snel

Locatie:
De woning ligt op loopafstand van gezellige Purmerplein als ook winkelcentrum Waterlandplein. Op nog geen 5 minuten fietsafstand ligt het Buikslotermeerplein met een grote variëteit aan supermarkten en winkels (zoals Decathlon, H&M en Media Markt), en daarnaast een grote Pathé-bioscoop, Coffee Company en foodcourt Market 27.
Op korte afstand is Landelijk Noord met zijn schilderachtige landschappen en natuurgebieden zoals De Rietlanden, het Buiten-IJ, de Schellingwouderdijk en het landelijke Waterland. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het Vliegenbos, een prachtig wandelgebied met onder andere tennisclub Elzenhagen.

De rest van Amsterdam is goed bereikbaar met de Noord/Zuidlijn en de IJ-tunnel in de buurt. De bus brengt je in 10 minuten naar het Centraal Station, terwijl je op de fiets in ongeveer 10 minuten bij de pont over het IJ bent. Via de Schellingwouderbrug fietst je binnen 25 minuten naar het hart van Amsterdam-Oost. De ringweg A10 is op nog geen 5 minuten rijden.

Kortom, deze woning in Tuindorp Nieuwendam is de ideale plek voor wie zoekt naar een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning allemaal te bieden heeft!

De spreekwoordelijke speld in de hooiberg is gevonden! Verrassend ruim en licht zijn de kernwoorden van deze goed onderhouden vier-kamer maisonnette (117 m²) op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De woning heeft een waanzinnig uitzicht over een waterpartij met daarachter de pittoreske Buiksloterdijk en de 17e eeuwse Buiksloterkerk. De populaire “Baron de Coubertin” wijk biedt een unieke combinatie van rust, natuur en historische charme, met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Dit maakt het een gewilde plek om te wonen in Amsterdam Noord. De wijk biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, met de levendigheid van de stad binnen handbereik, maar met een groene, rustige en aangename sfeer. De indeling is als volgt: Op de begane grond is een verzorgde gemeenschappelijke entree met een goed beloopbare houten trap. De berging -eveneens op de begane grond gelegen- heeft een eigen ingang vanaf de straat. Tweede verdieping: Voordeur en toegang tot de hal. Via de gang zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de linkerkant is de woonkeuken gelegen. De nette witte hoekkeuken keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is extra ruimtelijk en licht door de vide die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is ruim genoeg om een servieskast én een eettafel te plaatsen. Aan de achterzijde zijn twee kamers, die beide van een goed formaat zijn en perfect kunnen dienen als werkruimtes, slaapvertrekken of hobbykamers. Een kamer heeft toegang tot een zonnig patio balkon op het zuidwesten. Het balkon biedt niet alleen privacy, maar ook een vrij uitzicht op de Buiksloterkerk. De gang geeft toegang tot de nette betegelde badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafel en radiator. Daarnaast zijn er een bergkast waar de wasmachine en droger zijn geplaatst, een separaat toilet met fonteintje en een stookruimte voor de CV. Een open spiltrap leidt naar de bovenste verdieping. Derde verdieping: Overloop met aan de achterzijde de woonkamer met grote raampartijen aan drie zijden die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een geweldig zonneterras op het zuidwesten. Dit is dé plek voor gezellige diners of borrels, met alle privacy en een fantastisch uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. De ruime slaapkamer ligt aan de noordzijde. Uiteraard is op deze verdieping nog een toilet met fonteintje geplaatst. Bijzonderheden: - Weids uitzicht over water, groen en de historische Buiksloterkerk - Bouwjaar 1994 - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Woonoppervlakte 117 m². Meetrapport aanwezig - Woonkeuken - 3 ruime slaapkamers - Energielabel B - Dubbele beglazing - Goede isolatie, lage energiekosten - Actieve kleine VvE (4 leden), in eigen beheer - Nieuwe EPDM dakbedekking 2024 - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd - Maandelijkse VvE bijdrage € 250,- - Separate berging (5,3 m²) op de begane grond - Vrij parkeren - Geen bovenburen - Oplevering in overleg, kan snel Omgeving: Amsterdam Noord is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest gewilde en dynamische stadsdelen van de stad. Van een ruig havengebied naar een creatieve en levendige buurt met hippe restaurants, cafés en culturele hotspots. Deze woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk “Baron de Coubertin” in Banne Oost, een rustige, groene en waterrijke omgeving. Op loopafstand zijn winkelcentrum De Banne, diverse scholen, sportvelden, het BovenIJ ziekenhuis, frequente busdiensten, het Noorderpark, het Floraparkbad en de karakteristieke Admiraal krijtmolen. De rustige ligging wordt perfect gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid: de ring A10 ligt op enkele minuten afstand, en binnen een kwartier fietsen is het Twiske bereikbaar, een prachtig recreatiegebied, alsook Landelijk Noord. Het centrum van Amsterdam is met het openbaar vervoer of de fiets snel bereikbaar en de halte Noorderpark (Noord-Zuidlijn) ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand.

ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM, IN HET IDYLLISCHE BROEK IN WATERLAND, LIGT OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES, DIT ZEER BIJZONDERE VRIJSTAANDE MONUMENTALE WOONHUIS UIT DE 17E EEUW, IN 1988 VOLLEDIG GERESTAUREERD MET EEN RIANTE ACHTERTUIN, VOORTUIN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. GELEGEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN BROEK IN WATERLAND OM DE HOEK VAN DE OUDE KERK. DE PERCEELOPPERVLAKTE IS MAAR LIEFST 480M². De indeling van de woning is als volgt; Indrukwekkend entree aan de zijkant van de woning, waar u bij binnenkomst een mooie open ruimte aantreft met de eerste openhaard, raampartijen met roede, een garderobe en de plafondbalken in het zicht. Vanuit deze ruimte bereikt u via de overloop de woonkamer die aan de voorzijde is gelegen. Tijdens de restauratie van de woning in 1988 is de 17eeuwse openhaard (genaamd smuiger) in ere hersteld. Prachtige lichte ruimte met hoge plafonds, grote raampartijen, grenen houten vloerdelen en de karbelen in het zicht. Naast de woonkamer ligt de opkamer met toegang tot de kleine kelder. De boeren keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een marmeren aanrechtblad, oven, 4pits gaskookplaat met afzuigkap en koel/vriescombinatie, erg prettig zijn de openslaande deuren waardoor u naar de tuin kunt komen. De twee grote ingebouwde kasten in de keuken zijn van origine in gebruik geweest als bedstede, nu is hier de CV ruimte, berging en de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer die zich in de aanbouw bevindt, vermoedelijk 19e eeuws. Prachtige tuinkamer met een rond plafond (tongewelf), diverse openslaande deuren die op de achtertuin uitkomen en een kastruimte waar de voorbereidingen zijn gemaakt voor een tweede badkamer. Toiletruimte en kastruimte in de hal van de woning. Eerste verdieping Overloop, tweede toilet, de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning met twee dakramen en een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde met ingebouwde kasten en dakramen, via deze kamer bereikt u de badkamer. De zeer goed bemeten derde slaapkamer, de ouderkamer is aan de voorzijde van de woning en via de badkamer of via de hal toegankelijk. Badkamer Nette badkamer met antraciet tegels op de vloer, een wastafel en een inloopdouche, prettig is het velux dakraam dat voor het natuurlijke daglicht zorgt. De tuin De tuin is zeer goed en met heel veel liefde verzorgd door de huidige eigenaresse, het hele jaar door geniet u hier van in bloei staande planten en bloemen. De tuin is op het oosten gelegen, door de lengte van de tuin, heeft u de gehele dag wel ergens de zon. Bijzonderheden - Rijksmonument - Bouwjaar 1630 maar in 1988 gerestaureerd (inclusief fundament) - 4 slaapkamers - parkeren op eigen erf - beschermd stads- dorpsgezicht - Hard houten kozijnen en deuren. - De woning is geïsoleerd. - Voortuin met parkeerplaats voor de auto. - Woonoppervlakte 154 m2 Omgeving De ligging van het Leeteinde is uniek, u woont in de oude dorpskern van Broek in Waterland en loopt zo de deur uit. De bushalte is aan de rand van het dorp, u bent in circa 20 minuten in het hart van de stad. In de nabijheid zijn wat kleine restaurants en nog wat buurtwinkeltjes. In het dorp is een kleine prettige basisschool, een kinderdagverblijf, diverse sportverenigingen, maneges en een kleine markt op woensdag. Het is een prettige en (kind)vriendelijke woonomgeving, u woont hier heerlijk rustig met veel groen en ruimte.

EEN ZEER MODERNE EN ENERGIENEUTRALE EENGEZINSWONING VAN MAAR LIEFST 75M² MET UITBOUW, TUIN EN ACHTEROM GELEGEN IN HET HIPPE AMSTERDAM NOORD AAN DE RAND VAN DE BONGERD. DE WONING IS TURN KEY! De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Voortuin met toegang tot de voordeur, entree met tochtportaal waar je een perfecte garderobe mogelijkheid hebt. De keuken is aan de voorzijde gelegen, het betreft een moderne greeploze hoekkeuken met een betonnen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur van Smeg; combi oven, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met een wasemkap, vaatwasser en een Quooker. De zeer ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van een airco, de woonkamer is ruim doordat de huidige eigenaren een uitbouw aan de achterzijde hebben gemaakt met een prachtige harmonicadeur, hierdoor kan de gehele achter-pui open en is het zonnetje in de woning te halen. Erg fijn zijn de daklichten die zijn gemaakt, waardoor er zeer veel licht in de woning valt. Via de harmonicadeur bereikt u de tuin op het westen met aan de achterzijde een berging en een achterom. Door middel van de open trapverbinding, bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met opbergkast. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een op maat gemaakte inbouw kastenwand en een airco. In het midden van de woning is de badkamer die in 2023 is vernieuwd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. De badkamer is afgewerkt met sfeervolle tegels van vloer tot plafond. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een inbouwkast en en airco. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 75m², meetrapport aanwezig - Bouwjaar 2019 - Erfpacht bedraagt € 1.804,- per jaar (25 jaar vast) - Opbouw mogelijkheden - Energie neutrale woning - De woning is onderdeel van een VvE, servicekosten bedragen per maand € 83,37 - Zeer netjes afgewerkte woning met uitbouw - Tuin met berging op het westen - De gehele woning is voorzien van een airco-installatie - Oplevering in overleg - Turn Key Locatie: Noord is hip en happening en is volop in ontwikkeling. De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van de woonwijk de Bongerd nabij de NDSM-werf met zijn vele gezellige drink- en eetgelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht en de IJ-kantine, maar ook de Hema en Bbrood hebben hier een vestiging. Tevens zijn hier in de zomer diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven en niet te vergeten, je kunt vanuit hier de veerpont pakken naar Amsterdam-West of naar het bruisende centrum van Amsterdam. Er zijn tevens goede verbindingen met de uitvalswegen (ring A10) en het openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in De Bongerd of het winkelcentrum Molenwijk. In de nabije omgeving liggen onder andere, een bibliotheek, basisscholen, een kinderboerderij, speeltuintjes en diverse sportvoorzieningen. Heb je meer behoefte aan rust, in 15 fietsminuten ben je in het recreatiegebied 't Twiske en poldergebied Waterland.

OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN DE IDYLLISCHE BUIKSLOTERDIJK LIGT DEZE GOED ONDERHOUDEN SPLIT-LEVEL TWEE-ONDER-EEN-KAP DIJKWONING MET SPEELSE INDELING (1997), VAN MAAR LIEFST 140 M² MET EEN VOOR-, ZIJ- EN RUIME ACHTERTUIN.

De split-level en het open karakter van de woning maken het een uniek woonhuis. De hoekligging maakt het huis extra aantrekkelijk, doordat er aan 3-zijden uitzicht is. De ramen geven de woning een overvloed aan daglicht.
Dit type woonhuis is zelden te koop!

De indeling van de woning is als volgt:

Door de voortuin loopt u naar de zij-entree, waar de voordeur van de woning is. Zeer prettig is dat u diverse (bak)fietsen in de voortuin kunt plaatsen of bij de entree van de woning.

Entree, hal met meterkast, garderobe en het toilet met fontein. De eigenaren hebben tijdens de bouw ervoor gekozen om de keuken naar de begane grond te verplaatsen, met van daaruit een directe doorloop naar de tuin. De keuken heeft een prachtige serre (2018) waarin de eettafel is geplaatst. U kunt hier heerlijk zitten, mede door het vele licht dat u heeft door de dakramen en de glazen Solarlux harmonicadeuren en schuifpui (allen HR +++ glas). Vanuit de keuken heeft u zicht op de keurig aangelegde ruime tuin, volop omringd door het weelderig groen.

De keuken met gashaard is met recht een woonkeuken te noemen. De gezellige keuken is netjes met de volgende ingebouwde apparatuur: 4-pits gaskookplaat, grote oven, koel/vries combinatie (2021) en een vaatwasser. Er is een grote berging/trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Hier is nog een tweede badkamer te maken.
De gehele keuken en de serre zijn voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de serre stapt u de tuin in. De groene tuin is een oase van rust en extra breed door de hoekligging. Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde grote berging (geïsoleerd) met daarnaast de achterom. Achter de bosschage in de achtertuin is een sloot. Aan de voorzijde van de woning is ook een brede groenstrook met water.

De keuken staat in verbinding met de woonkamer door 6 treden. De woonkamer is verdeeld in een tv-gedeelte met hoekbankopstelling, met aan de voorzijde van de woning - in de erker - een tweede zithoek met weids uitzicht over de idyllische Buiksloterdijk.
In het tv-gedeelte zijn twee zijramen die voor veel lichtinval zorgen. Op deze verdieping ligt een massieve houten vloer met band en bies.

Eerste verdieping:
Een trap met 6 treden leidt u naar het huidige kantoor met 3 werkplekken en ruime slaapkamer. Op eenvoudige wijze zijn hier twee goede slaapkamers van te maken. In de ruime berging op deze verdieping is de CV-opstelling en mechanische ventilatie geplaatst. Tevens bevat deze verdieping nog een zolderberging, bereikbaar met een vlizo-trap trap vanuit de slaapkamer.

Aan de voorzijde is de huidige ouderslaapkamer met balkon. Extra romantisch door de balken in het zicht. Handig is ook de extra pantry. Het is een mooie open ruimte met een zeer hoog plafond, waar een entresol is gemaakt. De vide is in gebruik is als logeerruimte en is een plek met wederom veel licht en mogelijkheden: slapen/werken of een eigen leeshoek?

Via de split-level komt u op de overloop.
In de badkamer is een groot raam geplaatst. Het is een keurige badkamer met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en design radiator.
Tevens is op deze verdieping aan de achterzijde ook nog een grote slaapkamer met een hoge borstwering en prachtig uitzicht op het Buiksloterkerkje en de rondom groene leefomgeving.

Tuin:
De deels betegelde achtertuin met gunstige zonligging is aan open vaarwater gelegen, van waaruit je kunt kanoën naar Waterland.

Kortom, een huis met mogelijkheden voor de toekomst en dat alles op een prachtige locatie!
Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- AB 2016, erfpacht is afgekocht tot 15-september 2046, daarna is de canon vastgeklikt
- Hoekligging met aan 3 zijden uitzicht
- Zeer lichte woning door grote raampartijen
- Woonoppervlakte 140 m². Meetrapport aanwezig
- Deels hardhouten kozijnen in HR ++ en HR +++ glas
- Energielabel A
- CV Ketel Intergas Compact HRE uit 2018

Omgeving:
Zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord. U bent zo op het winkelcentrum van het Buikslotermeerplein, alsook in het hartje van Amsterdam, via de IJveer én de IJtunnel.
Parkeren kunt u voor de deur. Dichtbij allerhande voorzieningen: meerdere supermarkten, diverse school- en sportvoorzieningen (Noorderparkbad met binnen- & buitenzwembad, Hockeyvereniging FIT, Atletiekvereniging ATOS, Tennispark Elzenhagen, Sportpark Buiksloterbanne), Krijtmolen d’Admiraal, kinderboerderij De Buiktuin, de Van Der Pek-markt, het Noorderpark als gezellig groen park met kinderspeelvoorzieningen en horecagelegenheden, maar tevens vlakbij de 'Noorderpark-halte' van de Noord/Zuidlijn.

De auto parkeert u voor de deur met vergunning of op de achtergelegen Baron de Coubertinlaan. Op deze laan is het nog vrij parkeren.

Een uiterst charmante, sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning van 68 m² in het karakteristieke Tuindorp Nieuwendam in Amsterdam Noord. Deze (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30-laagbouw woningen, rust en veel openbare groen. Het ontwerp is van de Amsterdamse School-architect Jan Boterenbrood en maakt onderdeel uit van het grotere stedenbouwkundige Tuindorp.

De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen schuur. De woning is in 2016 geheel verbouwd en is rustig gelegen aan water met uitzicht over groenvoorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt;
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de doorzon woonkamer binnen. De knusse woonkamer met openhaard kenmerkt zich door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Hierdoor valt veel natuurlijk daglicht naar binnen over de gehele lengte van de ruimte. De half open keuken met toegang tot de tuin is op maat gemaakt en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, beide met vaste inbouwkasten en een badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en zelfs een ligbad. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de bovenste verdieping die aan de achterzijde voorzien is van een BAS-kapel. Deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer en is voorzien van een vaste kasten wand.

Tuin:
Vanuit de keuken stap je de zonnige tuin in die gelegen is op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een stenen schuur van 3m² en een achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 68 m², meetrapport aanwezig
- Beschermd stads- en dorpsgezicht en gemeentelijk monument
- Canon is afgekocht tot 2049
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd bij de notaris, de canon is vastgeklikt
- 3 ruime slaapkamers, allen met vaste inbouwkasten
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- Stenen berging van 3 m²
- In 2016 geheel gerenoveerd

Locatie
De woonwijk is gelegen achter het Purmerplein, waar u diverse buurtwinkels vindt en is nabij het wat grotere en reeds vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein. Ook bent u in nog geen 5 minuten fietsafstand van het winkelcentrum Buikslotermeerplein met zijn grote diversiteit aan supermarkten en winkels (zoals Decathlon, H&M en Media Markt), maar ook een grote Pathé bioscoop, Coffee Company en foodcourt Market 27.

Op korte afstand is Landelijk Noord met zijn schilderachtige taferelen en natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Schellingwouderdijk tot het landelijke Waterland om de hoek. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen).

De rest van Amsterdam is niet ver weg met vlakbij de Noord/Zuidlijn en de IJ-tunnel. Om de hoek brengt een busverbinding je in 10 minuten naar het Centraal Station. Op de fiets ben je in ca. 10 minuten bij de pont over het IJ naar het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je met de fiets binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost. De Ringweg A-10 is op nog geen 5 minuten autoafstand gelegen.
Parkeren doe je nog gratis voor de deur.

DIT ZEER LUXE TURN KEY NIEUWBOUW APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE NEGENDE VERDIEPING IN HET BINNENDOK COMPLEX. EEN ENERGIE-EFFICIENTGEBOUW MET EEN GEDURFD ARCHITECTURAAL ONTWERP OP EEN BIJZONDERE LOCATIE BINNEN HET NDSM TERREIN, SLECHTS EEN STEENWORP AFSTAND VERWIJDERD VAN DE VEERPONT NAAR HET CENTRAAL STATION OF NAAR PONTSTEIGER IN WEST. MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 82M2 MET EEN RUIM BALKON MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET IJ, EEN BERGING EN EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping van een recent opgeleverd complex, dat in 2023 is voltooid. De indeling van de woning is als volgt: Via de keurig verzorgde gemeenschappelijke hal, bereik je per lift de entree op de negende verdieping. Wat gelijk in het oog springt is de mooie eikenhouten visgraad vloer met vloerverwarming die door de hele woning is gelegd. De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken, met als eerste het separaat wandcloset met fontein en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en is tot het plafond betegeld in een chique beige kleur. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 thans gebruikt wordt als kastenkamer. Terwijl je de hal verlaat kom je binnen in de woonkeuken met spectaculair uitzicht over het IJ en het centrum van Amsterdam. De luxe woonkeuken heeft een kookeiland met bargedeelte waar je gezellig met vrienden en familie aan kunt zitten. Het kookeiland met een inductiekookplaat met downdraft systeem en veel opbergmogelijkheden. De vaste kastenwand is uitgerust met een spoelgedeelte, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser alle apparatuur is splinternieuw. De woonkeuken biedt tevens ruimte voor een goede eettafel en de toegang tot het balkon, dat volledig is af te sluiten met glas. Het balkon van 5m2 heeft prachtig uitzicht over het water en de stad. De woonkamer bevindt zich in het verlengde van de woonkeuken en is een gezellige knusse ruimte met grote raampartijen van vloer tot plafond, het is mogelijk om van de woonkamer een extra slaapkamer te maken en van het eetgedeelte de woonkamer, het is maar net wat binnen uw wensen past. Tevens beschikt het appartement over een technische ruimte waar de wasmachine aansluiting is en bergruimte. Op de derde verdieping is de separate berging met licht, dit is een zeer ruime berging van 7m2 Parkeer mogelijkheden zijn er in het naast gelegen parkeergebouw, waar inwoners van BinnenDok de mogelijkheid hebben om een parkeer abonnement af te nemen voor een parkeerplek tegen een vooraf bepaald tarief. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 82m2, meetrapport aanwezig - Recent opgeleverd en zeer luxe afgewerkt - Een mooie eikenhouten visgraad vloer door de gehele woning - Gelegen op de negende verdieping met spectaculair uitzicht over de stad - Startende VvE - VvE wordt professioneel beheerd - Canon is eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg - Vloerverwarming door het gehele appartement - WTW- Installatie - Gezamenlijke binnentuin - Zonnepanelen voor de algemene ruimtes - Gezamenlijke fietsenberging - Pakketservice in de entreehal (bring me boxen) - levenopndsm.nl kunt u meer informatie vinden over het gebied De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, de vereniging is zeer recentelijk opgestart, de maandelijkse servicekosten bedragen € 212,21. Locatie: Het NDSM kenmerkt zich als een geweldige culturele hotspot waar kunst en creativiteit samenkomen, maar ook een plek met overweldigend veel leuke hotspots en waar vele leuke festivals en evenementen plaatsen vinden. Zo zijn om de hoek gelegen Pllek, IJ-kantine, Noorderlicht en de IJ-halen met zijn vele markten. Het gebied is nog volop in ontwikkeling en zal straks een echte stadswijk worden en een heerlijke plek om te wonen voor echte stedelingen.

Een licht en sfeervol tweekamer appartement van 56 m² in het Plan van Gool, grenzend aan het winkelcentrum Boven 't Y en op loopafstand van de Noord-Zuidlijn. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen. De indeling is als volgt; Via de gemeenschappelijke hal, die je alleen deelt met het appartement erboven, betreed je deze comfortabele woning. De ruime hal heeft voldoende garderobe mogelijkheden en beschikt over een separaat toilet en een separate berging. Wanneer je de hal verlaat, stap je de woonkamer binnen, die direct toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, vierpits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer heeft een nieuwe pui met veel (dubbel) glas, waardoor deze heel licht is en een prachtig vrij uitzicht heeft. Vanuit de hal loop je naar de ruime slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een karakteristieke jaren '30 wastafel en regendouche. De gehele woning is afgewerkt met een lichte massief grenen vloer. In de gemeenschappelijke hal is de eerste berging met wasmachine aansluiting en de meterkast. Daarnaast is om de hoek nog een tweede ruime berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 56 m², meetrapport aanwezig - Twee bergingen - Balkon gelegen op het zuidwesten - Canon is afgekocht tot april 2056 - Gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt door Ymere - De servicekosten bedragen per maand € 101,61 - Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Omgeven door veel groen in een rustige omgeving en met veel privacy - Het complex maakt onderdeel uit van het 'Plan van Gool', tussen 2013 en 2016 ingrijpend vernieuwd en verduurzaamd - Oplevering in overleg, kan snel Locatie: Het appartement is centraal gelegen in een zeer groene omgeving, aan de buitenrand van 'Plan van Gool' en het mooie Baanakkerspark. Tegenover bevindt zicht het winkelcentrum Boven 't Y, die een grote diversiteit heeft aan winkels. Je boodschappen doe je bij de dagelijkse markt, Lidl, Albert Heijn of Jumbo, gelegen op 1 minuut loopafstand. Wil je uitgebreider winkelen, ook dat kan hier volop met bijvoorbeeld de H&M, HEMA, Decathlon, Media Markt etc. binnen handbereik. Het openbaar vervoer met de buslijnen 34, 35 en 38 stopt bijna voor je deur en met twee minuten fietsen ben je zo bij Metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn, die je binnen enkele minuten naar het Centrum van Amsterdam brengt. Amsterdam-Noord is de laatste aantal jaren in groots tempo aan het vernieuwen met een grote diversiteit aan trendy eetgelegenheden, waaronder Euro Pizza, Hangar, De Goudfazant, Café Modern, NDSM-werf met de IJ-hallen en restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ etc.

HET PARELTJE AAN DE DIJK Buiksloterdijk 400 DEZE MOOE SFEERVOLLE, IN 2015 GEHEEL ONDER ARCHITECTUUR GERESTAUREERDE DIJKWONING, BIEDEN WIJ TE KOOP AAN! DEZE VRIJSTAANDE DIJKWONING (WOONOPP.  80 m²) IS GELEGEN OP EIGEN GROND AAN DE ACHTERZIJDE GRENZEND AAN WATER EN UITZICHT OP HET HEEMLANDJE MET DE BUIKSLOTERKERK. HOE IDYLLISCH WILT U HET HEBBEN ? De woning is in 2015 volledig en met smaak gerestaureerd. Er is een nieuwe fundering aangebracht, een uitbouw en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een B als energielabel. De indeling van de woning is als volgt; Dijkniveau: Entree op dijkniveau, tochtportaal met meterkast, doorzonkamer met prachtige originele balken, houten vloerdelen, zowel weids vrij uitzicht aan de voorzijde als aan de achterzijde. Aan de achterzijde kijkt u uit op de uitbouw met een sedum dak en links de Buiksloterkerk. Aan zitplekken is geen gebrek, aan de voorkant is de leeshoek met boekenkast en aan de achterzijde vind u de tv/chill-ruimte. Indien u een extra slaapkamer wenst is het mogelijk deze ruimte om te bouwen tot tweede of derde slaapkamer. Eerste verdieping: Via de open lichtgrijze hoektrap bereikt u de eerste verdieping. Voorheen waren hier twee slaapkamers wat nu een open ruimte is. Echter met gemak kunt u hier weer twee slaapkamers van maken. In het midden ligt de badkamer met beton-ciré muren en een prachtige granitovloer. E.e.a. is sfeervol aangelegd met een wastafel, douche en een toilet. Ook heeft deze ruimte een prettige en natuurlijk lichtinval door de grote ramen van de dakkapel. Het slaapgedeelte is aan de achterzijde met een prachtige kapconstructie in het zicht. De voorzijde is nu in gebruik als kleed/logeerkamer. Souterrain: In het souterrain met vloerverwarming bevindt zich de moderne witte hoekkeuken met een granito aanrechtblad, 5 pits kookplaat en de XXL-vaatwasser. De verdere apparatuur zoals de koelkast, vriezer en de combi-oven zijn ingebouwd aan de dijkzijde. De stahoogte onder de balken is 2,20 m. Tevens is hier op een verhoging en mooi weggewerkt de wasmachine aansluiting. Verder bevindt zich hier het tweede toilet met een prachtig authentiek watercloset, stortbak en hoekfontein. Ook is er ruim plaats voor een goed bemeten eettafel, eethoek. De keuken is uitgebouwd en in deze aanbouw valt veel licht onder andere door de 6 dakramen en de openslaande deuren naar de tuin. Een soort tweede woonkamer, heel sfeervol met een vrijstaande houtkachel. Deze ruimte is volledig voorzien van een eiken lamel parket met vloerverwarming en ook hier zijn de balken weer in het zicht (stahoogte onder de balken 2,62 m). Vanuit deze woonkamer stapt u via een trap met drie treetjes de diepe tuin in met losstaande berging. De groene tuin is een oase van rust met een vlonder terras aan het water. Er is altijd een plekje te vinden om te genieten van de zon of schaduw. Bijzonderheden: -   Vrijstaande woning aan water -   Eigen grond -   Gerestaureerd in 2015 -   Fundering 2015 -   Woonoppervlakte 80 m². Meetrapport aanwezig -   Energielabel B -   CV Nefit uit 2016 -   Beschermd stads- en dorpsgezicht -   Hardhouten kozijnen met HR glas -   Oplevering in overleg Omgeving: Het Heemlandje Buiksloot is het achtergelegen stukje grond, dat als een zekere beschermende status heeft grenzend aan de Buiksloterkerk. Enthousiast buurtbewoners hebben het laten opnemen als eco-passage in het bestemmingsplan. Buurtbewoners kunnen zich aanmelden om te helpen dit stukje grond te onderhouden. Zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord. U bent zo op het winkelcentrum van het Buikslotermeerplein, alsook in het hartje van Amsterdam, via de IJveer én de IJtunnel. Noord is hip & happening. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Hardlopen en zwemmen kan in het naburige Noorderpark of op de fiets met 10 minuten naar natuurgebied Het Twiske of Landelijk Noord. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Op korte afstand van veel trendy restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Cafe Modern, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek, Contrast, De Helling en Loetje. De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op slechts 15 minuten loopafstand ligt de metrohalte Noorderpark. De pont naar het Centraal Station is op enkele minuten fietsafstand. In nog geen 5 minuten autoafstand is de ring A-10 met zijn uitvalswegen bereikbaar. De auto parkeert u voor de deur met vergunning of in de achtergelegen ecowijk. In deze wijk is het nog vrij parkeren.

Starters opgelet! Centraal gelegen is dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement van 65 m² met een beschut balkon op het zuiden. De woning is zeer goed bereikbaar en er zijn vele voorzieningen in de buurt te vinden. De halte van de Noord/Zuidlijn en het Buikslotermeerplein met een breed aanbod van winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand.

Het appartement straalt een rustige sfeer uit en is gelegen in een goed onderhouden kleinschalig complex uit 1981. Het complex is ontworpen door de architect Frans van Gool, wat merkbaar is aan het gevoel van rust en afzondering dat je ervaart als je je in het appartement begeeft.

De indeling is als volgt:
Je betreedt de nette gemeenschappelijke hal via een afsluitbare toegangsdeur.
De centrale binnenhal heeft toegang tot de brievenbussen, de bergingen en de lift.

Eerste verdieping:
De entree is op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal waar je aan de rechterkant een gang vindt met garderobe, meterkast en de deur naar de slaapkamer. Aan het eind van de hal is de ruime woonkamer met open keuken.

De slaapkamer die aan de rustige voorzijde van de woning is gelegen, is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kast en een bureau.
In de hal bevindt zich een berging en de badkamer die voorzien is van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

De lichte, zongerichte woonkamer met halfopen keuken heeft toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van de woning, met toegang tot de groenstrook achter het appartementencomplex. Bij het raam is een radiator ombouw geplaatst die zo gemaakt is dat je er heerlijk op kunt zitten, genietend van een kopje koffie in de zon.
De keuken in hoekopstelling heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer en een vaatwasser.

In de gehele woning ligt een mooi bamboe lamelparket (2018).

In de onderbouw heb je de beschikking over een ruime berging met plaats voor fietsen, die vanuit de centrale binnenhal of buitenom bereikbaar is.

Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, Algemene Bepalingen 1966. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 836,88 per jaar tot 01-04-2030, waarna het canon eeuwigdurend is afgekocht door de huidige eigenaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 65 m², meetrapport aanwezig
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Huidige canon bedraagt € 836,88 per jaar tot 2030, daarna eeuwigdurend afgekocht.
- 2-kamer appartement op 1e verdieping
- Bouwjaar 1981
- Video intercom-installatie
- Energielabel C
- Zeer lichte woning door grote raampartijen
- Balkon op het zuiden
- Actieve en georganiseerde VvE (Newomij VvE Beheer)
- Maandelijkse servicekosten € 247,68 inclusief voorschot stookkosten
- Parkeren geschiedt middels een vergunning.
- Op loopafstand van de Noord-Zuidlijn
- Separate berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het complex is zeer centraal gelegen in een wat rustiger deel van Amsterdam Noord, maar wel in de buurt van verschillende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Boven ’t Y op loopafstand en daarmee ook de markt en de multiplex-bioscoop “Pathé Amsterdam Noord”.

Schommelen bovenop de Adam toren, filmmuseum EYE, de Tolhuistuin met een (Paradiso)concertzaal, of terug in de tijd bij café ‘t Sluisje aan het water op de Nieuwendammerdijk is allemaal op korte fietsafstand. Er is ook veel cultureel aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook op het Stork terrein aan de oostoever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. En een rustige wandeling of fietstocht door landelijk Noord ligt ook altijd binnen handbereik.

Parkeren kan voor de deur. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, maar ook via de IJtunnel in hartje Amsterdam.
De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten loopafstand en reist in enkele minuten naar Amsterdam Centraal, en via de Pijp in 14 min. naar de Zuidas!
De auto parkeer je met vergunning (Noord 1). In dit gebied is het ook mogelijk een tweede vergunning aan te vragen.

Noord is hip & happening, je vindt er alles wat je je kan wensen. En voor de andere delen van Amsterdam zijn alle pontjes die over het IJ varen in minder dan 15 minuten te befietsen.

Indrukwekkend: dat is deze semibungalow in Broek in Waterland zonder enige twijfel. Niet alleen vanwege het adembenemende uitzicht, maar ook vanwege de bijzondere sfeer en de stijl die het huis uitstraalt. Deze geschakelde semi bungalow is gebouwd in 1970, eenmaal binnen voelt alsof het helemaal vrijstaand is. Het huis heeft drie slaapkamers, een vide en een serre en een magnifieke zeer ruime tuin met uitzicht over de weilanden. Broek in Waterland, net boven Amsterdam, biedt het beste van twee werelden. In deze kindvriendelijke omgeving woon je volledig in de rust en het groen, met alle genoegens van de stad binnen handbereik. De woning biedt heel veel mogelijkheden, is ideaal voor wie van rust en ruimte houdt met een prachtig uitzicht richting Monnickendam. Wij verwachten dat de nieuwe eigenaar de woning gaat moderniseren en een aantal zaken gaat renoveren. Via een ruime voortuin bereikt u de voordeur van de woning, de entree van de woning is in het midden gelegen en er is plaats voor een garderobe. De woonkamer De woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond (van bijna 5 meter) is voorzien van een open haard, een vide, een aangebouwde serre met een glazen dak en een prachtige zwevende originele betonnen trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer heb je de hele dag een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Je kijkt uit over jouw eigen gigantische tuin en de uitgestrekte weilanden van Waterland, waar in het voorjaar en de zomer elke dag de koeien staan te grazen en de hazen rondrennen. De keuken De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, het is een nette doch verouderde keuken, naast de keuken is een kantoorruimte gecreëerd met een doorloop naar de achterzijde met een wasruimte en grote berging. Met gemak is deze ruimte omgebouwd tot een extra slaapkamer, dit hebben al meerdere woningen aan het Oosteinde gerealiseerd. De slaapkamers Vanuit de woonkamer loop je via de hal naar de slaapvleugel. Toilet met fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde gelegen met een eigen wastafel. De badkamer met een inloopdouche, een wastafel en het tweede toilet. Vanuit de badkamer is de masterbedroom te betreden, deze slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin met uitzicht over de weilanden, dat is nog eens wakker worden. Entresol Via de open trap in de woonkamer bereik je de derde slaapkamer en de entresol. Deze slaapkamer heeft een groot raampartij en het is mogelijk om nog een groot dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. De entresol is een perfecte werk- en/of speelplek, met veel bergruimte en uitzicht op de vide. Het is mogelijk om een tweede dakkapel te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren. Vanuit deze ruimte is er tevens nog een kamer boven de masterbedroom gemaakt. De tuin De enorme achtertuin ligt weliswaar op het noordoosten, deze is zo diep dat je de gehele dag kunt genieten van de zon. Met een ongeëvenaard uitzicht over de weilanden en aan het water kun je eindeloos genieten van een oase aan rust op elk moment van de dag: Of het nu vroeg in de ochtend is met een kopje koffie, tijdens de middaguren waarop u kunt ontspannen onder de zon, of in de avond wanneer de tuin een magische sfeer krijgt, de hele dag door zult u genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De oprit aan de voorzijde kan eenvoudig worden uitgebreid om meerdere auto's te parkeren, eventueel met een carport of laadpunt. Ligging De ligging van het Oosteinde is uniek. Je woont hier in de oude dorpskern van Broek in Waterland en toch ben je met het openbaar vervoer in 15 minuten in het hart van Amsterdam. De bus rijdt zeer frequent naar onder andere halte Noord van de Noord/Zuidlijn of direct naar CS. In het dorp zijn wat kleine restaurants, enkele buurtwinkels en een kleine, prettige basisschool en kinderopvang. Ook heeft Broek in Waterland diverse sportverenigingen (tennis en voetbal), maneges en een markt op woensdag en vrijdag. Broek in Waterland biedt een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Je woont hier heerlijk rustig met veel groen en ruimte en tegelijkertijd heb je de voordelen van de grote stad binnen handbereik. Bijzonderheden - 562 m2 EIGEN GROND - Woonoppervlakte woonhuis 167,8 m2 (NEN 2580 opgemeten) - Semibungalow - Beschermd dorpsgezicht - CV-ketel 2021 - Energielabel C - Levensloopbestendig - Vloer isolatie (tonzon) - Oplevering kan snel

A must see! Een sfeervol en comfortabele eengezinswoning van 73 m² met een lichte woonkamer open keuken en met een achtertuin van 45 m².
In 2019 is deze voormalige huurwoning volledig gemoderniseerd. De begane grond vloer is geïsoleerd, er is vloerwarming aangebracht en ook zijn er nieuwe openslaande deuren in de achtergevel geplaatst.

De woning ligt in de populaire wijk Tuindorp-Nieuwendam in het stadsdeel Amsterdam Noord. De wijk kenmerkt zich door het dorpse karakter, de vele historische panden, kerken, leuke dijkwoningen, water en veel groen, en toch perfect verbonden met het rest van Amsterdam door de Noord-Zuidlijn.

Tips van de verkoper, lekker in de zon met terras aan het water bij café t Sluisje, wandel verder naar het Vliegenbos, heerlijke ijsjes bij IJskoud de Beste, op het Purmerplein de lekkerste pizza’s bij Nuraghe en koffie en Italiaanse delicatessen bij Lekkerissimo.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping, separaat toilet met fontein en toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken aan de tuinzijde.
De hoekkeuken (2019) in donkergroen en witte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductie kookplaat. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de onderhoudsvrije tuin. Deze tuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. De separate berging biedt extra veel opbergruimte.
Op de hele benedenverdieping ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je alle vertrekken. Aan de voorzijde is een slaapkamer, thans kinderkamer. De tweede slaapkamer is aan de achterkant. De stijlvolle volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend watercloset. Naast de badkamer is een berging waar de wasmachine en droger zijn geplaatst. Ook op deze verdieping ligt een eenzelfde PVC-vloer als op de begane grond.

De vliering zorgt voor nog meer opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1949
- Energielabel B
- Canon afgekocht tot 01-05-2061. De overstap naar eeuwigdurende canon is onder gunstige voorwaarden aangevraagd
- Woonoppervlakte 73 m². Meetrapport aanwezig
- Twee slaapkamers
- Gerenoveerd in 2019
- Gestucte wanden
- CV Remeha Tzerra (2019)
- Tuin (ca. 45 m²) op het zuidoosten met berging en een achterom
- Gratis parkeren voor deur
- Oplevering in overleg.

Omgeving:
De charmante en (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door jaren dertig-laagbouw, rust en zeer veel groen. De woonwijk is nabij het Purmerplein. Hier vind je ambachtelijke buurtwinkels, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y. Tevens zijn er verschillende goede (basis) scholen en speeltuintjes in de buurt.

In de directe omgeving vind je veel mooie natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Nieuwendammer- en Schellingwouderdijk en het landelijke Waterland. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen). Landelijke Noord met zijn pittoreske dorpjes Schellingwoude, Durgerdam, Zunderdorp, Holysloot en Ransdorp bevinden zich allen in de nabije omgeving. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur.

De woning is op 5 minuten fietsafstand van de Noord-Zuidlijn, op korte rijafstand van de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Op 1 minuut loopafstand is de busverbinding die je in 5 minuten naar de Noord-Zuidlijn brengt . Met de fiets ben je (in ca. 10 minuten) snel met de pont over het IJ bij het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost.

De spreekwoordelijke parel gevonden. In dit stukje van Nieuwendam komen zelden woningen in de verkoop!

Een goed onderhouden licht familiehuis van 120 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. In deze rustige omgeving met veel speelgelegenheid voor de kinderen woon je volledig in de rust en het groen en nabij water, met alle genoegens van de stad binnen handbereik.

In 2013 is de eengezinswoning gestript en verbouwd, waarbij de elektra en meterkast is vernieuwd, de luxe keuken is geplaatst, de voordeur en de kruipruimte zijn verplaatst, de muren en begane grondvloer zijn geïsoleerd en vloerverwarming is aangebracht. In de deuren is veiligheidsglas geplaatst. Ook is de gehele achterpui vervangen met openslaande deuren. In 2017 zijn twee dakkapellen geplaatst op zolder en is er ook een tweede badkamer met bad, douche en ligbad gecreëerd en is de nieuwe CV ketel geïnstalleerd.

De globale indeling is als volgt;

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met aan de rechterzijde de toegang tot de voormalige berging. De berging is geïsoleerd en thans in gebruik als waskamer, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst en bovenal ook ruimte is om de was op vouwen.
In de hal is een handige inbouwkast en een schoenenrek geplaatst. Separaat zwevend wandcloset met fonteintje.

In de doorzon woonkamer is aan de voorzijde de L-vormige keuken met de nodige inbouwapparatuur (Siemens Studioline), waaronder een Quooker kraan en XL boiler, 5 pitsgasfornuis, afzuigkap, grote oven, combi-magnetron, XL vaatwasmachine, 2 grote koelkasten (!) en 2 vriezers (!). De witte hoekkeuken met veel werkruimte heeft een massief 4 cm dik granietenaanrechtblad.
De tuin gesitueerde living is ruim van opzet, zodat er voldoende ruimte is voor een 8 persoons eettafel. Het is een heerlijke lichte kamer door de openslaande deuren en de vele raampartijen, met aan de buitenkant een zonnescherm.

De begane grond is afgewerkt met gestuukte wanden en een rode geïsoleerde 8 cm dikke betonvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De betegelde onderhoudsvrije tuin, op het westen gelegen, is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. De vele plantenbakken maken de tuin extra gezellig. De in 2014 geplaatste gefundeerde houten berging met onderhoudsvrij hout is verdeeld in twee ruimtes. De linker berging is geïsoleerd, de rechter berging heeft een deur naar het achterpad.

Eerste verdieping:
Via een schuifdeur gaan wij naar de eerste verdieping. Op de begane grond is tegenover de trap de uitgebreide meterkast (12 groepen).
De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en zeer licht door raampartijen. De kamer aan de voorzijde heeft een verassende grote berging. Ook hebben de slaapkamers ingebouwde Pax-kasten die makkelijk kunnen worden weggehaald.
De eenvoudige badkamer met granitovloer heeft een douche, wastafel en toilet. Hier is ook nog een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
De voormalige zolder is met twee dakkapellen en elektrische rolluiken een lichte ruimte en verdeeld in een slaapkamer en zeer complete badkamer. De hele zolderverdieping heeft separaat bedienbare vloerverwarming. De ouderslaapkamer met een verlaagd plafond en sfeerverlichting heeft aan weerszijden ingebouwde kledingkasten en diverse handig weg gewerkte opbergmogelijkheden.
De badkamer met inbouwspotjes is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een inloopdouche met een regenkop, ligbad, wastafelmeubel en een apart, af te sluiten, zwevend toilet. Tussen de slaapkamer en badkamer zijn schuifdeuren geplaatst met geluidswerend glas.

In de berging, tussen de twee verdiepingen in, bereikbaar met een trap, hangt de in 2017 vernieuwde en jaarlijks onderhouden CV installatie.

Bijzonderheden:
- Goede centraal gelegen locatie
- Bouwjaar 1988
- Verbouwde familiewoning met 4 slaapkamers en veel bergruimte
- Voor- en achtertuin
- Woonoppervlakte van 120 m². Meetrapport is aanwezig
- Afgekocht eeuwigdurende erfpacht
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels CV ketel (2017)
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Tuin met achterom op het westen gelegen
- Gefundeerde externe berging
- Oplevering juli 2024

Omgeving:
De Grote Diestraat is een autovrije straat nabij de Nieuwendammerdijk. De auto kan gratis worden geparkeerd op het naastgelegen parkeerterrein. Het is een gezellige woonwijk die is omringd door groen en water van de “Grote Die”. Het Vliegenbos en het Noorderpark liggen beide op slechts 5 minuten loopafstand.

Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij. Het stadsdeel ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan horecagelegenheden. De ADAM Toren, filmtheater EYE, De Verbroederij en de metro maken van Noord een hotspot met steeds meer allure dat nog lang niet is uitontwikkeld.

De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij winkelcentrum Boven ’t IJ, het Waterlandplein of op het Mosveld. Alle centra zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. In nog geen 10 minuten fiets je naar de pont, die je gratis en direct naar Amsterdam CS brengt.
De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is vlakbij en naast de Noord-Zuidlijn is er goed aanvullend openbaar vervoer. Bus 35 is een directe lijn naar de metro en ook de nachtbus stopt om de hoek.
Wellicht overvloedig om te melden maar op loopafstand zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportlocaties (bijv. Tennisclub Elzenhagen).

ZEER RUIM EN MODERNE SPLIT LEVEL TWEE ONDER EEN KAPWONING VAN MAAR LIEFST 170 M2, MET EEN RUIME TUIN VOOR- ZIJ EN ACHTERTUIN, WELKE AAN HET WATER GRENST. DE AUTO PARKEREN IN DE GARAGE (23 M2) EN OF TWEE AUTO’S PARKEREN OP HET EIGEN ERF. Stel je voor: elke ochtend begroet de warme gloed van de opkomende zon je in de weelderige voortuin van Beemsterstraat 545. Deze prachtige split-level, twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een overvloed aan ruimte en modern design, maar ook een zeldzame combinatie van een eigen garage, vier royale (optie tot vijf) slaapkamers. Voor Amsterdamse begrippen een royale tuin (perceel >400m2) aan het water. Net buiten de drukte van de stad, maar binnen de ring A10. Geniet van gastronomische hoogstandjes in de vele, nabijgelegen restaurants, verken culturele hotspots zoals Eye en het NDSM-terrein en ontdek de charmante markten in de buurt op woensdag, vrijdag en zaterdag. Stap binnen in een oase van modern comfort, met een strakke keuken met Gaggenau-apparatuur, industriële badkamers met Hotbath kranen en een flinke achtertuin met een sfeervolle tuinkamer met houtkachel. Gelegen binnen de ring van Amsterdam, biedt Beemsterstraat 545 een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Met supermarkten, scholen en het bruisende stadsleven binnen handbereik, maar ook de natuur in Waterland, ervaar je het beste van beide werelden. Wonen in Amsterdam Noord is wonen in een dorp, maar met de stad 'om de hoek'. De ligging van dit huis in de Beemsterstraat heeft deze perfecte combinatie. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in de polder met de prachtige dorpen: Durgerdam, Zunderdorp en Holysloot. Verstrekkende uitzichten. Als alles meezit kan je binnen 15 minuten op het Centraal Station staan. De metro heeft Noord ontsloten, de bus naar station Noord vertrekt om de hoek. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: De voorzijde van de woning is gelegen aan een ruime voortuin met schuur voor fietsen en tuingereedschap. Entree: tochtportaal met garderobe en de meterkast. Vanuit de entree bereikt u de grote loft-achtige woonkamer met centraal gelegen keuken en open design trap in het zicht naar de garage en de bovengelegen verdiepingen. Dit geeft een zeer speels en ruimtelijk effect aan deze woning. De keuken: Het grote keukeneiland staat centraal in de woonkamer. Het is een moderne keuken met de volgende ingebouwde apparatuur; een vijfpits gaskookplaat (Gaggenau) met een downdraft verzinkbare afzuigkap (Homeij), oven en stoomoven van het merk Gaggenau en een vaatwasser van het merk Bosch. In een kast tegenover het kookeiland is de koelkast verwerkt (Gaggenau). Airconditioning aanwezig. Naast de woonkeuken is ruimte voor een 6-8 persoons eettafel en de doorloop naar het sfeervolle zitgedeelte van de living. De woonkamer is afgewerkt met een op maat gemaakte kastenwand met vakken en een op maat gemaakte open haard van Jos Harms. Er zijn veel raampartijen en openslaande deuren in de woonkamer uitkijkend op de goed aangelegde achtertuin. Werkkamer (optie 5e slaapkamer): Aan de voorzijde van de begane grond is in de voormalige plek voor de keuken een werkkamer gecreëerd. Deze ruimte leent zich prima voor een 5e slaapkamer of logeervertrek, TV- of speelkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een egaline vloer met deels vloerverwarming. Via de bordestrap zijn de overige vertrekken te bereiken. De trap heeft massief eiken treden en een stalen leuning met staaldraad. Split level: Hier bevindt zich de eerste slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Het plafond is voorzien van design inbouwspots van Maretti. Toilet met fontein (beide RVS) is ook op deze verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie zeer goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. Alle vloeren zijn voorzien van een egaline vloer. Alle plafonds zijn voorzien van design inbouwspots van Maretti. De royale masterbedroom is voorzien van een eigen airco en een ensuite badkamer, bereikbaar via een massief eiken schuifdeur. De badkamer is afgewerkt met beton ciré, inloopdouche met ingebouwde kranen, wastafel van het merk Wave (RVS) en een spiegel met spiegelverwarming. Alle kranen zijn van het merk Hotbath. Er is vloerverwarming aanwezig. De tweede en derde slaapkamer op deze verdieping hebben tevens een airco en zijn zeer ruim te noemen. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de gang, is afgewerkt met beton ciré; een whirlpool hoekbad, doorloop douche, RVS design radiator, RVS wastafel (Wave). Alle kranen zijn van het merk Hotbath. Er is vloerverwarming aanwezig. Op het bovenste bordes is een bergkast met de CV ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Hier is tevens een deur die toegang geeft tot het platte dak. Garage: Terug in de woonkamer is er nog een trap naar de beneden gelegen voorraadkast en garage. In de ruime garage is een bergkast gecreëerd voor schoonmaakspullen. De garage is voor zien van een elektrische deur. Deze ruimte kan gebruikt worden als hobby-/bergruimte, wijnkelder of natuurlijk als garage voor een kleine auto, motor of bakfiets. Parkeren kan immers op eigen terrein (2 plekken, laadpaal voor 2 elektrische auto’s). Tuin: Riante en mooie tuin van circa 381 m2, gelegen op het noorden/oosten/westen, met aan de achterzijde diverse niveaus met een extra terras dat direct grenst aan het water. Je kan de hele dag in de zon zitten. In de achtertuin is een knusse tuinkamer gecreëerd, waar je zowel zomers als in de winter heerlijk kunt vertoeven mede door de houtkachel die daar is geplaatst. In-lite tuinverlichting aanwezig. Ook is er nog een extra schuurtje tegen de achtergevel met plek voor tuinkussens en de BBQ. Bijzonderheden: - Mooi onderhouden 2-onder-1-kap woning met voor-, zij-, en achtertuin - Inpandige garage - Vier ruime slaapkamers, (optie tot vijfde), allen zeer ruim. - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 170 m2 (meetrapport aanwezig) - Inpandige ruimte 22,6 m2 - Externe bergruimte 15 m2 - Perceeloppervlakte 403 m2 - Per 16 december 2024 bedraagt de canon € 1.775,35, jaarlijkse indexatie (AB 2016). - Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing - Oplevering in overleg - Inbouwspots van het merk Marreti - Vier airco’s (2022) in de woning - Energielabel B (2023) De Beemsterstraat ligt binnen de Ring, zeer nabij de toegang tot Landelijk Noord. Om de hoek van de woning is een supermarkt en het Purmerplein ligt op fietsafstand, maar ook de populaire Landmarkt bevindt zich in de buurt. Het winkelcentrum Boven ‘t IJ is nabij, waar diverse grote winkelketens gevestigd zijn en het begin-/eind halte van de Noord/Zuidlijn is, waarvan de noordelingen veel gebruik maken omdat deze zorgt voor een perfecte verbinding met de stad. Er zijn goede busverbindingen, maar ook met de fiets ben je zo in de stad, via de pont of de bruggen aan de oostzijde van Amsterdam Noord.

In de gewilde Bloemenbuurt ligt dit super sfeervolle, lichte en goed ingedeelde 3 kamer begane grond woning van 61 m² met een heerlijke tuin op het westen en een achterom. In 2019 is deze woning gestript en verbouwd; de indeling werd aangepast, elektra en leidingwerk gemoderniseerd, een nieuwe keuken werd geplaatst en ook badkamer en toilet zijn niet ongemoeid gebleven.

De indeling is als volgt;
Eigen entree, tochtportaal met toegang via een fraaie stalen deur tot de hal van waaruit je alle vertrekken bereikt. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met onder het raam een opmaat gemaakte (boeken)kast. Het unieke kenmerk van deze woning is de doorzonwoonkamer met veel natuurlijk lichtinval.
De witte keuken met houten bovenkasten heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, grote koel/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat met oven en een afzuigkap. In de handige trapkast is extra opbergruimte gecreëerd. Vanuit de keuken stap je de tuin in.

De slaapkamer aan de achterzijde, met fraaie stalen deur, heeft eveneens een deur naar de tuin. Er is een grote kledingkast geplaatst. In de handige trapkast staat de was-droogcombinatie.
De kamer aan de voorzijde heeft goede afmetingen en is nu ingericht als kinderslaapkamer.

De moderne betegelde badkamer in lichte kleurstelling heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met een wastafel. Separaat wandcloset met fontein en een opmaat gemaakte kast. Aan elk detail bij de verbouwing is gedacht, zoals het plaatsen van messing kranen in beide ruimtes.

In het appartement ligt een geïsoleerde grijze industriële gietvloer met vloerverwarming.

De fraaie aangelegde tuin, met eigen vijgenboom, is maar liefst 60 m² en heeft een achterom. Vrijwel de gehele dag schijnt zon in de tuin.
De achtertuin is ook bereikbaar middels een afsluitbare steeg welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een pad waar pal achter de woning de berging te vinden is. De tuin van 8 m diep geeft ook de mogelijkheid om de woning te vergroten door een uitbouw te plaatsen.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1925
- Woonoppervlakte 61 m². Meetrapport aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- In 2019 is de woning gemoderniseerd
- Gestucte muren
- Kunststof kozijnen met grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- CV Ketel bouwjaar 2018
- Professionele, goed georganiseerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 112,02
- Ruime tuin (60 m²) met veel zitmogelijkheden
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de achtergevel
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Parkeren volgens vergunningstelsel
- Oplevering in overleg, voorkeur begin juni

Omgeving:
De Bloemenbuurt kenmerkt zich door jaren ’30 woningen in een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het zwembad Noorderparkbad om de hoek. Ook de speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Wil je liever ontspannen of de natuur in? Vanuit Amsterdam-Noord fiets je zo naar het pittoreske Waterland of recreatiegebied ‘t Twiske.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel nabij.

Op korte afstand van veel hippe restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek en IJver.

De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op loopafstand van de metrohalte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn, op 5 minuten fietsafstand van de pont naar het Centraal Station en praktisch op kruipafstand van het vernieuwde Noorderpark. De ringweg A10 met zijn uitvalswegen is ook in 5 minuten te bereiken.

EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN EN COMFORTABEL UITGEBOUWD HERENHUIS VAN MAAR LIEFST 189 M² MET 4 GOED BEMETEN SLAAPKAMERS EN EEN RUIME TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, MET IN HET VERLENGDE VAN DE TUIN EEN GROOT PLANTSOEN WAAR KINDEREN UIT DE BUURT SAMEN KOMEN OM TE SPELEN. GELEGEN OP EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT! ENERGIELABEL A De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met ingebouwde garderobekasten, separaat toilet met fontein, de ruimte is met een marmerlook afgewerkt. Het woongedeelte is aan de voorzijde gelegen, een knusse woonhoek wat de perfect plaats is voor een gezellige zithoek. Aan de tuinzijde deels in de uitbouw is de moderne ruime open keuken met kookeiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits RVS gasfornuis van het merk Boretti met een afzuigkap, combi oven, stoomoven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en Quooker. De ruimte leent zich perfect voor een grote eettafel en er is een kastenwand ingebouwd voor veel bergruimte. Via de openslaande deuren of de enkele deur bereikt u de getegelde tuin. Aan de achterzijde is een overkapping in het verlengde van de berging gemaakt. De berging is voorzien van elektriciteit. Het is mogelijk om via een achterom het plantsoen van de gemeente te bereiken. De gehele begane grond verdieping is voorzien van prachtige grote antraciet tegels. Eerste verdieping: Overloop, twee goed bemeten slaapkamers. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen, met een ingebouwde kastenwand, tevens zijn er spots ingebouwd en is er een aicro aanwezig. Voorheen waren dit twee slaapkamers, indien gewenst is het gemakkelijk hier weer twee kamers van te maken. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, ook met een eigen airco. Tevens is er een slaapkamer opgeheven ten gunste van het vergroten van de badkamer, de badkamer is zeer goed bemeten voorzien van plavuizen met vloerverwarming, een dubbele inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en ligbad met bubbels, leuke details zijn de ingebouwde nisjes en de verlichting in de vloer. Tweede verdieping: Overloop met de ruimte voor de CV ketel, een grote boiler en de wasmachine droger aansluiting. Aan de voorzijde bevind zicht de derde slaapkamer met doorloop naar een walk in closet. De vierde kamer is nu in gebruik als sportkamer met toegang tot het balkon. Naast de sportkamer is de tweede badkamer welke tevens is voorzien van vloerverwarming en een ligbad heeft, met ook een inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin: De ruime, betegelde achtertuin is 41 m² is gelegen op het zuidoosten met aan de achterzijde een schuur met een overkapping. Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, ideaal voor spelende kinderen. De tuin heeft een achterom die uitkomt op het plantsoen van de gemeente. Omgeving: De woning ligt in een rustige, populaire en zeer groene woonomgeving, op korte afstand van het winkelcentrum Waterlandplein met specialistische winkels en diverse ketens, alsmede vlakbij Schellingwoude en de (boeren)supermarkt Landmarkt. Ook het uitgestrekte natuurgebied Waterland is om de hoek gelegen, waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken. De woning is zeer gunstig gelegen, binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A-10 en met de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam over de Schellingwouderbrug of via de Nieuwendammerdijk naar één van de drie pontjes. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; de Noord/ Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand gelegen en verschillende buslijnen stoppen om de hoek, op de IJdoornlaan. Nieuwendam is ruim en groen opgezet met veel speeltuinen en sportveldjes. Bijzonderheden: - Zonnepanelen 32 - Energielabel A - Gebouwd in 1964 - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Woonoppervlak 189 m². Meetrapport is aanwezig - Meerdere airco’s aanwezig - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Rolluiken aanwezig in de slaapkamers - CV ketel uit 2022 - Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, waar kinderen in de zomer heerlijk spelen - Populaire en groene woonomgeving - Diverse scholen in de nabije omgeving, waaronder 2 vrijescholen.

IN LANDELIJK NOORD GELEGEN, OP EIGEN GROND, DEZE CHARMANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN GIGANTISCHE TUIN EN GOEDE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. VOLLEDIG GERENOVEERD TUSSEN 2013 EN 2018, OP EEN PERCEEL VAN 380 M2, WAARBIJ AAN DE VOORKANT RUIMTE IS VOOR HET PARKEREN VAN ÉÉN OF TWEE AUTO'S. OOK BESCHIKT DE WONING OVER EEN KANTOOR IN DE TUIN EN EEN BERGING. DE TUIN STREKT ZICH MAAR LIEFST 36 METER UIT, GELEGEN OP EIGEN GROND - WAAR VIND JE DIT NOG IN AMSTERDAM? De indeling van de woning is als volgt: Bij het betreden van de voortuin bereikt u via de poort, de zijkant van de woning, waar de entree in het klompenhok is gerealiseerd. In het klompenhok bevindt zich een grote bergingskast, een wasmachineaansluiting en een garderobemogelijkheid. Hal: Het toilet is afgewerkt met prachtige antieke Portugese tegels en een authentieke fontein. De woonkamer, aan de voorzijde gelegen, is een prettige en lichte ruimte met vele raampartijen. Het is mogelijk om een open haard of allesbrander aan te sluiten op het nog aanwezig zijnde rookkanaal. De zeer sfeervolle landelijke keuken is aan de achterzijde gelegen, met uitzicht op de magnifieke tuin. De keuken is uitgerust met een L-vormige opstelling en de volgende inbouwapparatuur; koel/ vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, grote oven, separaat een magnetron, Quooker en een vaatwasser. Eerste verdieping: Een prachtige open ruimte met aan de achterzijde een groot dakkapel, waardoor hier een mooi uitzicht op de tuin is. De slaapkamer is zeer ruim met veel lichtinval: de ruimte is open gehouden met de kapconstructie in het zicht, hierdoor is het een prettige en ruime slaapkamer met deels een vliering voor extra bergruimte. Badkamer: De badkamer is deels betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douchehoek, groot ligbad met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en tweede toilet. Een tweede dakkapel zorgt ervoor dat het een prettige en wederom lichte ruimte is. Het is mogelijk om meerdere slaapkamers te creëren. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in eikenkleur. Kantoor: Een kantoor is gecreëerd in de voormalige schuur in de tuin, volledig geïsoleerd met vloerverwarming. Deze ruimte is niet meegeteld in de woon vierkante meters en zijn dus extra meters. Een prettige werkruimte met alle benodigde aansluitingen en tevens een vliering voor opbergruimte. Na het verkrijgen van de benodigde vergunningen is het mogelijk om de kantoorruimte bij de woning te betrekken, waardoor er veel meer vierkante meters bij komen. De tuin: Indien u van tuinieren houdt, dan bent u aan het juiste adres. De tuin is maar liefst 36 meter lang en tussen de 6 en 8 meter breed. Gras, bomen, beplanting en tegels wisselen elkaar af en er is een heerlijke loungehoek. In de tuin bevindt zich het kantoor en aan de achterzijde van de tuin een tweede berging. De tuin is op het oosten gelegen, maar door zijn lengte kunt u altijd wel ergens in de tuin van de zon genieten. Bijzonderheden: - Eigen grond, geen erfpacht - In 2013-2018 is de woning verbouwd o.a.; - Vloerbaken zijn vernieuwd. - Elektra en nieuwe riolering aangelegd. - Volledig voorzien van HR++ of dubbele beglazing. - Over gehele breedte is een kunststof dakkapel geplaatst. - Muur-, dak en vloerisolatie aangebracht en een bodemisolatie van schelpen. - Intergas CV-Ketel uit 2014. - In 2016 tuin deels betegeld met klinkers. - In 2017 is het gehele dak vervangen, inclusief de goten en zinken windveer. - Energielabel A - Bouwjaar woonhuis 1914 - Perceel 380 m2 - NEN 2580 ingemeten - Alle houten kozijnen en de boeidelen en gootoverstek (zijkant huis) zijn afgelopen jaar hersteld en geschilderd. De rest van de kozijnen zijn van kunststof. Deze twee-onder-een-kapwoning staat op eigen grond aan het Zuideinde, met een perfecte busverbinding voor de deur die u naar Amsterdam CS, Sloterdijk en richting Zaandam kan brengen. Daarnaast is de bereikbaarheid per auto eveneens uitstekend, via de uitvalswegen zit je binnen een paar minuten op de ringweg A10 en A8. Noord bruist en is volop in ontwikkeling, waarbij het Zuideinde vlakbij het NDSM-terrein is gelegen. Er zijn vele leuke restaurants O.A. Bistro Noord, Loetje, de IJkantine en PLLek, maar ook de Hema, Bbrood en AH hebben hier een vestiging. In de zomer zijn er diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven en niet te vergeten; u kunt vanuit dat gebied met de veerpont naar het Centraal Station varen of naar Amsterdam West. In de nabije omgeving liggen onder andere: Lidl op 100 meter afstand, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, een kinderboerderij, speeltuintjes, diverse sportvoorzieningen o.a. (Hockeyclub FIT, tennisvereniging Kadoelen) en het recreatiegebied Het Twiske.

In de populaire wijk Tuindorp Oostzaan ligt dit goed ingedeelde karakteristieke 3-kamer woning van 70 m² met een heerlijke voor- en achtertuin en een achterom op eeuwigdurende erfpacht.

Vanaf 2015 is deze woning hoogwaardig gerenoveerd; elektra en leidingwerk gemoderniseerd, een nieuwe keuken is geplaatst (2016) en ook de badkamer (2018) en toilet zijn niet ongemoeid gebleven. In de hal en keuken liggen Winckelmans-tegels in honingraat motief.

De indeling is als volgt;
Via de voortuin loop je naar de voordeur. Hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Het unieke kenmerk van deze woning is de doorzonwoonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Op de begane grond ligt een massief houten eikenvloer.

In de handige trapkast is aan de rechterkant extra opbergruimte gecreëerd. En aan de linkerzijde een zwevend wandcloset met fontein.

De witte half-open moderne hoekkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi-magnetron. Het composieten aanrechtblad heeft veel werkruimte. In de nis is er voldoende mogelijkheden om kookboeken en voorraadpotten te plaatsen. Vanuit de tuin keuken stap je de onderhoudsvrije tuin in.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De kamer aan de rustige voorzijde heeft goede afmetingen en is nu ingericht als kinderslaapkamer. Aan de achterzijde is de verassend ruime ouderslaapkamer.
De wasmachine- en droger is geplaatst in de wasruimte, aldaar hangt ook de C.V.

De betegelde badkamer is een lust voor het oog en heeft een ruime inloopdouche, wastafel en een opmaat gemaakte kast naast het tweede zwevende wandcloset. Aan elk detail bij de verbouwing is gedacht, zoals het plaatsen een handige nis in de douche en zwarte kranen.

In de slaapkamers en overloop ligt een wit geschilderde grenen vloer.

Vliering:
Een uitschuifbare vlizotrap leidt je naar de vliering met een hoogte van 1,10 m. Erg handig voor het opbergen van koffers, kerstboom etc.

Tuin:
De fraaie aangelegde pluktuin, met een appelboom en perenboom, is aan de achterzijde ca. 25 m².
De achtertuin is ook bereikbaar middels een afsluitbare steeg welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Via het steegje is ook de externe stenen bergruimte (ca. 5,4 m²) bereikbaar, voorzien van elektra; ideaal voor het parkeren van (elektrische) fietsen.
In de voortuin met druivenrank is er een bank geplaatst. Kortom: er is altijd een plekje in de zon te vinden.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1921
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- In 2015 is de woning gemoderniseerd
- Ruime voor- en achtertuin (ca. 43,4 m²) met veel zitmogelijkheden
- Woonoppervlakte 70,2 m². Meetrapport aanwezig
- Externe berging van 5,4 m²
- Energielabel B
- Hardhouten kozijnen met voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- CV Ketel bouwjaar 2014
- Oplevering in overleg, voorkeur 1 augustus 2024.

Omgeving:
Tuindorp-Oostzaan is een karakteristieke buurt in Amsterdam Noord in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorps karakter. Typerend voor de wijk zijn de charmante jaren '30 woningen. Kinderen spelen hier nog op straat en buren kennen elkaar nog gewoon.

Voor de vergeten boodschappen, een lekker cappuccino en lokale specialiteiten, kan je terecht bij buurtwinkels op het heringerichte Zonneplein. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra Molenwijk, Banne en Boven 't IJ. Kinderen kunnen hun hart ophalen bij de vele (natuur-) speeltuinen in de buurt of bij de kinderboerderij van Stichting Cordaan. In de zomer is er verkoeling te vinden in het pierenbad aan het Plejadenplein. In de wijk zijn er verschillende sportverenigingen aanwezig, zoals tennissen, voetballen en cricket kan allemaal op loopafstand.

De wijk is uitstekend gelegen wat betreft openbaar vervoer. Op 5 minuten afstand ben bij NDSM pont naar het Centraal Station of de Houthavens. Op nog geen 10 fietsafstand ga je naar de metro Noord-Zuidlijn. Het Centraal Station is per fiets bereikbaar zonder enig verkeerlicht in 15 minuten. Bus 35, 36, en 391 stoppen allen in de wijk.

Het NDSM-terrein is vlakbij met leuke horeca zoals de IJ-kantine, IJver, Loetje en Pllek. Ook het recreatiegebied 'Het Twiske' is nabij. De woning ligt op enkele minuten auto-rijafstand van de ringweg A10, A8 en A5.
De auto kan nog gratis voor de deur worden geparkeerd.

LUXE AFGEWERKT EN IN 2019 VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT (BOUWAAR 1985) VAN 57M² EN 2 SLAAPKAMERS MET GROOT ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN IN DE GEZELLIGE INDISCHE BUURT. Een prachtig en zeer licht driekamerappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex, bereikbaar via een lift of trap. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een mooie eikenhouten lamel parketvloer, gestucte wanden, nieuwe badkamer en keuken. Ook is het gehele plafond geïsoleerd. Geniet de hele dag door van de zon op het heerlijke balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De indeling van de woning is als volgt: Via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift ga je naar vierde verdieping. Bij binnenkomst betreed je een ruimte wat in open verbinding staat met de keuken en de woonkamer. De grote raampartijen springen direct in het oog, waardoor er een overvloed van natuurlijk daglicht binnenkomt en het een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (Bosch) en heeft een lichtgrijs composieten aanrechtblad. Via de dubbele schuifpui is het balkon bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het balkon, gelegen op het zuiden, biedt de mogelijkheid om hier de gehele dag door te genieten. Aan de andere zijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers, elk goed bemeten en waarvan één thans in gebruik is als werkkamer. De volledig betegelde badkamer in groen-witte kleurstelling heeft een toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche met zwarte accenten en een regendouchekop die het geheel helemaal afmaken. In de onderbouw is een separate berging van 5m². Kortom: een instapklaar appartement dat direct te betrekken is, eventueel (deels) gemeubileerd bespreekbaar voor optimaal gemak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Volledig verbouwd in 2019 - Woonoppervlakte 57m², meetrapport aanwezig - Berging in de onderbouw van 5m² - Ruim balkon van 9m² op het zuiden - Optimale lichtinval - Lift aanwezig - Geen bovenburen - Energielabel B - Huidig canon is afgekocht tot 1 mei 2051 - Er is een aanvraag gedaan naar overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden - Professionele, actieve en gezonde VvE - Maandelijkse servicekosten € 148,09 - Gelegen in een gewilde woonomgeving in Amsterdam-Oost - Parkeren middels parkeervergunning - Oplevering in overleg Locatie: Het appartement is gelegen op een gewilde locatie in de Indische buurt met tal van winkels, leuke koffietentjes en restaurants binnen handbereik. In de directe omgeving is een groot aanbod van diverse winkels en even verderop is de gezellige Dappermarkt. Op korte afstand zijn vele gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Maxwell, Bukowski, Brouwerij 't IJ, Five brothers Fat Oost, Brouwerij 't IJ en Pompstation. In het Flevopark, Oosterpark of Frankendael kan je terecht voor het dagelijkse rondje rennen. Ook de Jaap Edenbaan is op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarbij zijn verschillende sportclubs zoals The Body Studio, TrainMore, Hot Power Yoga en hockeyclub Athena eveneens op korte afstand. Het appartement in uitstekend bereikbaar, op ca. 8 minuten fietsafstand van de Dam. Het NS station Muiderpoort is op nog geen 5 minuten loopafstand. Ook stopt de metro er en zijn er vele buslijnen bij dit station. De S113 is met de auto uitstekend en snel bereikbaar.

EEN UNIEKE KANS DOET ZICH VOOR IN BETOVEREND LANDELIJK NOORD: WIJ VERKOPEN DEZE PRACHTIGE STOLPBOERDERIJ VAN MAAR LIEFST 238 M2, DOCH TE VERGROTEN TOT 394 M2, DOOR HET PLAATSEN VAN 1 VASTE TRAP, SLECHTS EEN STEENWORP VERWIJDERD VAN HET BRUISENDE HART VAN AMSTERDAM. DE WONING IS GELEGEN OP EEN PERCEELOPPERVLAKTE VAN 15.705 M2 EIGEN GROND. De boerderij biedt een adembenemend uitzicht op de omringende natuur, met het rustige dorp Ransdorp als achtergrond, compleet met de iconische toren van Ransdorp in het zicht. Deze locatie biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van de stad Amsterdam. De boerderij zelf is een meesterwerk van traditionele architectuur, doordrenkt met historische charme en comfort. Met zijn uitnodigende woonruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een lichte en ruimtelijke half open keuken, vijf royale slaapkamers en een zolder van 156 m2 die nog geheel naar eigen wens en smaak is in te richten, biedt het de perfecte combinatie van elegantie en functionaliteit. De indeling van de boerderij is als volgt: Via verschillende ruimtes kunt u de stolp betreden, maar de huidige eigenaren gebruiken de achterzijde als hoofdentree. Een ruime bijkeuken biedt toegang tot verschillende ruimtes en via deze ruimte leidt een vaste ladder naar de zolderverdieping. Indien gewenst kan hier een vaste trap worden geplaatst, waardoor de woning wordt vergroot met 156 m2. De ruime landelijke keuken biedt aan de voorzijde een prachtige ruimte voor een uitgebreide eettafel. De woonkamer bevindt zich in het hart van de woning en heeft een speelse indeling doordat het iets verlaagd ligt. Rondom het centrale gedeelte zijn op dit moment vijf slaapkamers verdeeld. Eén van de kamers was oorspronkelijk de darsruimte, waar graan werd gedorst en wagens werden gestald, wat nog steeds te zien is aan de prachtige grote openslaande deuren naar de achtertuin. De woning beschikt over twee badkamers; de eerste met een wastafel en inloopdouche, en de tweede badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Maar dat is nog niet alles. Deze boerderij biedt een schat aan mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Met een zolder die kan worden omgetoverd tot extra leefruimte, een ruim buitenverblijf voor gasten en een grote schuur/paardenstalling met carport, is er ruimte voor al uw dromen en plannen. Carport De voormalige kalverstal is omgebouwd tot carport, er passen met gemak drie auto’s onder. Tuinhuis In 2005 is het tuinhuis omgebouwd tot gastenverblijf, er is tot 2026 een overgangsvergunning voor een Bed & Breakfast met elektrische verwarming en een boiler. Bijzonderheden - Bouwjaar 1899 - Eigen grond - Totaal 15.705 m2 perceeloppervlakte - Woonoppervlakte NEN 2580 opgemeten - 2005 tuinhuis omgebouwd tot gastenhuis - 2014 is de kap geïsoleerd en is het dak een gerestaureerd - 2018 Schoorsteen vervangen - 2022 Zonnepanelen aangebracht zuidkant. - School in het naast gelegen Ransdorp gelegen - Energielabel C - Gehele boerderij is onderheid - Deels vloerverwarming De prachtige ligging in het karakteristieke dorp Ransdorp nabij het Kinselmeer, IJselmeer en het dorpje Durgerdam en op slechts enkele autominuten van het centrum, biedt een zeldzame mate van privacy en rust. Omgeven door weidse tuinen en weelderige groene landschappen, is dit de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van het goede leven in al zijn facetten. Natuurliefhebbers kunnen genieten van prachtige wandelingen in het Landelijk Noord, omgeven door mooie natuur en een overvloed aan vogels. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke boerderij zelf te ervaren. Uw droomhuis wacht op u in Landelijk Noord.

Deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning van 134 m2 biedt met vijf slaapkamers, een fijne zonnige achtertuin op het zuidoosten, samen met parkeergelegenheid op eigen terrein, een uiterst comfortabele leefruimte. De woning, gebouwd in 2013 in 'Waterlandse' stijl, is gelegen tegenover een fraaie groenstrook met water. Het brede ontwerp van dit woningtype (6 meter breed!) zorgt voor een bijzonder aangename indeling. Bovendien geniet u van het voordeel van afgekochte erfpacht tot 2060, waarbij daarna de eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is vastgelegd. Met veel plezier hebben de huidige eigenaren jarenlang in deze woning en buurt gewoond. Het kindvriendelijke karakter en de aangename woonomgeving, gekenmerkt door prettige buren en alle benodigde voorzieningen op korte afstand, maken het tot een ideale plek om te wonen. Bij aankomst treft u een oprit voor de auto en een vrijstaande berging van 5 m2, in de berging is ruimte voor fietsen en motoren. De begane grond biedt een ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een sfeervolle keuken met Belgisch stenen aanrechtblad en een groot 5-pits gasfornuis van het merk Etna, compleet met wasemkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer. De keurig aangelegde tuin beschikt over een zonnescherm, waardoor u ook op zeer warme dagen kunt genieten van de buitenruimte. Tevens is er een sfeervolle buitenhaard geplaatst waardoor er heerlijk tot in de late avonduren buiten kan worden gezeten. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet, douche en een eigentijds wastafelmeubel. Ook hier is de vloer voorzien van een sfeervolle houten parketvloer in grijstinten. De tweede verdieping is ondergebracht onder een bijzondere, hoge kapconstructie, met een plafondhoogte van 3,72 m onder de nok. Hierdoor is een perfecte bergruimte gecreëerd in de gemaakte vliering. De achterzijde herbergt een zeer ruime slaapkamer met ingebouwde kast, terwijl aan de voorzijde een hobbykamer is gesitueerd, tevens met ingebouwde kasten en de aansluiting voor wasmachine en droger. Hier vindt u ook de CV-ketel en de weggewerkte mechanische ventilatie. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn onder andere de ruime berging, afgekochte erfpacht tot 2060, de vastgelegde eeuwigdurende canon, het energielabel A, de aanwezigheid van maar liefst vijf slaapkamers en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Gelegen op een voortreffelijke, kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Elzenhagen-Noord, profiteert u van nabijheid tot de Noord-Zuidlijn, de Euroscoop-bioscoop en winkelcentrum Boven 't IJ, met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend, met kinderdagverblijven en basisscholen op loopafstand. Bovendien biedt Amsterdam-Noord tal van leuke bestemmingen, zoals het Eye Filmmuseum, de ADAM Toren, de Tolhuistuin, Pllek, Loetje, Noorderlicht, Café Modern, De IJ-Kantine, de Landmarkt en De Ceuvel. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied het Twiske op fietsafstand, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis biedt, maar ook een heerlijke plek is om te leven en te genieten van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft.

Centraal gelegen sfeervolle hoekwoning (48 m²) in het hart van Vogeldorp. Ontdek deze charmante hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin, gelegen in het rustige en historische Vogeldorp. Hier hoef je je geen zorgen te maken over erfpacht, want de canon is eeuwigdurend afgekocht. Deze woning biedt een perfecte mix van rust en stedelijke voordelen, op loop- en fietsafstand van de Noord-Zuidlijn en de veerponten naar Centraal Station en Amsterdam Oost. Geniet van de rust, ruimte en recreatiemogelijkheden in een van de meest creatieve buurten van Amsterdam Noord. Op steenworp afstand vind je het Vliegenbos, filmmuseum EYE, en een keur aan gezellige restaurants zoals Hotel de Goudfazant, FC Hyena, Pompet en EURO Pizza. In 2022 is de gehele begane grond opgeknapt met een prachtige eikenhouten vloer en een luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een elegant grijs composiet aanrechtblad. Indeling van de woning Begane grond: Via de zijtuin kom je bij de voordeur van de woning. De entree heeft een tochtportaal met aan de rechterkant een apart toilet en aan de linkerkant de trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde loopt over in een moderne open keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die zich ook uitstrekt langs de zij- en voorkant van de woning. Eerste verdieping: Een vaste rechte trap leidt naar de eerste verdieping, waar op de overloop achter een kastenwand de wasmachine-aansluiting verborgen is. Hier vind je ook extra opbergruimte. De eerste verdieping heeft een slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is modern ingericht met antracietzwarte tegels, een inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden - Ruime woning van 48m² met voor-, zij- en achtertuin - Eeuwigdurend afgekochte canon - Bouwjaar 1919 - Zonnige tuin - Appartementsrecht met een actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten bedragen € 115,71 per maand - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder pontverbindingen naar het Centrum en Oost - Gemeentelijk monument en beschermd stads- en dorpsgezicht - Oplevering in overleg Centrale ligging Deze woning ligt in het pittoreske Vogeldorp, met talloze voorzieningen op loopafstand. De metro Noord/Zuidlijn brengt je in één halte naar hartje Centraal. Ook de veerboten naar Amsterdam Centraal en het KNSM-eiland zijn dichtbij. Voor boodschappen en gezelligheid hoef je niet ver te gaan; de Jumbo Foodmarkt en Dirk van den Broek liggen op nog geen 5 minuten wandelafstand. Winkelcentrum Boven 't Y, het Mosplein en de markt aan de Van der Pekstraat zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. Sportievelingen kunnen tennissen bij Elzenhagen of een rondje hardlopen in het naastgelegen 't Vliegenbos. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam Noord!

Ontdek dit prachtige, vrijstaande woonhuis in het pittoreske Ransdorp, gelegen in het hart van Landelijk Noord. Deze woning biedt u een uitzonderlijke woonervaring met adembenemende uitzichten en een scala aan moderne voorzieningen. Met een royale woonoppervlakte van 154 m² en een omringende tuin van 56 m² biedt dit huis volop ruimte voor uw gezin. Tevens is er een ruime berging van 20 m² aan de overzijde van de straat. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen, HR++ glas en een geïsoleerde kruipruimte, wat bijdraagt aan zeer lage energiekosten. De woning is in 1992 gebouwd en in 2004/2005 uitgebouwd en gemoderniseerd, met een prachtige aanbouw in de vorm van een orangerie. Door deze aanbouw is de woning aanzienlijk vergroot en heeft het een speelse indeling gekregen, die in alle jaargetijden een heerlijke woonomgeving biedt. De keuken is voorzien van zwart natuurstenen tegels, terwijl de orangerie is uitgerust met handgemaakte Marokkaanse tegeltjes, beide met vloerverwarming. De luxe keuken beschikt over Belgisch hardsteen, een 5-pits kookplaat, een ingebouwd koffiezetapparaat, een grote oven, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (licht beschadigd). Deze ruime keuken heeft een doorloop naar de aangebouwde orangerie/ eetkamer, vanwaar u direct de tuin in kunt stappen. De ruime woonkamer met massief eiken houten vloerdelen beschikt over een sfeervolle open haard en een tuin aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het unieke aan dit landhuis is het weidse uitzicht over de landerijen vanuit alle ruimtes, waar koeien en schapen grazen. Eerste verdieping: Hier vindt u drie slaapkamers, allen met dakkapellen. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een walk-in closet en een grenen houten vloer. De tweede slaapkamer heeft ook een grenen vloer evenals de derde kamer welke voorzien is van vloerbedekking. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een grote dakkapel met prachtig uitzicht, een ligbad met Italiaanse tegels, een wastafel, een douchehoek met mozaïek, een toilet en grijze tegels met vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderruimte biedt een ruime slaap- en/of werkkamer met grote dakramen, een was- en droogruimte met dakraam, een CV-ketel en veel bergruimte met vliering. Rondom de woning kunt u wandelen over charmante stepstones, die de tuin een speels en uitnodigend karakter geven en waarmee u geheel rondom het huis kunt lopen. Aan de overzijde van de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande schuur van 20 m² op eigen grond, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De woning is gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpacht. Daarnaast is er aan de overzijde een steiger, die u kunt gebruiken voor recreatie, met een picknicktafel. Ransdorp is een idyllisch dorpje in Landelijk Noord, bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Omgeven door groene weilanden en waterwegen, biedt Ransdorp een ontspannen levensstijl op slechts een steenworp afstand van Amsterdam. Geniet van wandelingen, fietstochten of boottochtjes in de prachtige omgeving van Waterland, terwijl u toch de nabijheid heeft van stedelijke voorzieningen. Op loopafstand zit basisschool de Weidevogel en er is een voor en naschoolse opvang. Deze unieke woning in Ransdorp is een zeldzame vondst. Mis deze kans niet om te wonen in een huis dat de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en stedelijk gemak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 154 m² - Tuinoppervlakte: 56 m² - Berging: 20 m² aan de overzijde van de straat - Voorzien van 13 zonnepanelen (4500 kWh per jaar) - HR++ glas en geïsoleerde kruipruimte - Bouwjaar: 1992, uitgebouwd en gemoderniseerd in 2004/2005 - Luxe keuken met Belgisch hardsteen en vloerverwarming - Ruime woonkamer met massief eiken houten vloerdelen en open haard - Drie slaapkamers met dakkapellen op de eerste verdieping - Stijlvolle badkamer met ligbad, douchehoek en vloerverwarming - Zolderruimte met slaap- en/of werkkamer en veel bergruimte - Rondom de woning charmante stepstones - Vrijstaande schuur van 20 m² op eigen grond - Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Steiger met picknicktafel aan de overzijde van de woning, in gebruik voor recreatie

Een goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers van 65m² in het karakteristieke Tuindorp Nieuwendam in Amsterdam Noord. Deze (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30-laagbouw woningen, rust en veel openbaar groen. De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met een stenen schuur. De huidige canon is afgekocht tot 2049, daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Entree tot de woning met trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een lichtgrijze lamelparket vloer en met onder de trap een handige verrijdbare kast geplaatst voor extra opbergruimte. Het eetgedeelte met een moderne open keuken is aan de achterzijde gelegen in een hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en oven. Middels dubbele openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers, het biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuintje en dankzij de gunstige ligging heb je de gehele dag zon in de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping heeft (behalve in de badkamer) een mooie eikenhouten lamelparket vloer. De badkamer is aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en terrazo tegelvloer. Zolderverdieping: Deze verdieping is thans in gebruik als slaapkamer en heeft een airco-installatie. Tevens is hier extra bergruimte gecreëerd op de vliering. De airconditioning en op-maat-gemaakte gordijnen en horren blijven achter, ook op de eerste verdieping. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 65m², meetrapport aanwezig; - Stenen berging van 3m²; - Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht - Ruime tuin gelegen op het zuiden; - Erfpacht is afgekocht tot 2049, daarna vastgeklikt - Groene omgeving en veel voorzieningen in de buurt - Oplevering in overleg Locatie: Noord en voornamelijk de wijk Tuindorp Nieuwendam is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Je combineert hier het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is uitstekend via fiets en metro bereikbaar, ook natuurgebied het Waterland is dichtbij. Om de rust en de natuur op te zoeken fiets je in 15 minuten naar Landelijk Noord (Schellingwoude, Zunderdorp, Ransdorp en Het Twiske). Nóg dichterbij huis vertoef je in de zomer heerlijk in het gezellige Noorderpark of het Vliegenbos, voor wat vertier voor jezelf en/of de kinderen. Kortom: het beste van twee werelden. Op 10 minuten fietsafstand ligt het Noord/Zuidlijn-metrostation Noord, waarmee de binnenstad en Zuidas binnen handbereik zijn. De overige OV-verbindingen zijn dankzij de bushalte op de Purmerweg uitstekend. In minder dan een kwartiertje fietsen sta je bij alle pontjes die over het IJ varen naar Amsterdam-Centraal. En ook de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar. Noord is hot, hip & happening. Het hele jaar door zijn er leuke festivals en activiteiten te vinden. Het stadsdeel ontwikkelt zich de laatste jaren in een hoog tempo. In de buurt van de woning vind je een grote diversiteit aan bijzondere uitgaansgelegenheden, waaronder restaurant De Goudfazant, Skatecafé, de VerbroederIJ en bioscoop FC Hyena. Iets verderop vind je de NDSM-werf met de IJ-hallen en restaurant Noorderlicht, de IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ etc.

In de gewilde boemenbuurt ligt deze royale dubbele benedenwoning, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. De woning van maar liefst 103 m² met tuin en berging ligt pal naast het Noorderpark en op loopafstand van de Noord/Zuidlijn. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Entree tot het appartement, je komt binnen in een kleine hal met voldoende garderobemogelijkheden en een moderne toiletruimte. De benedenverdieping biedt een dubbel brede indeling, waardoor je een overweldigend gevoel van ruimte ervaart. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle werkplek/hobbyruimte met een uitnodigend uitzicht naar buiten. Perfect voor productieve dagen of creatieve momenten. Het woongedeelte, dat aansluitend is, straalt warmte en comfort uit, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Aan de achterzijde vind je de open woonkeuken dat naadloos overgaat in de zonnige tuin. De keurig aangelegde tuin is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht en de rust. Op de begane grond bevindt zich tevens de eerste slaapkamer, compleet met een ingebouwde kast. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de keuken bereik je met de trap de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft het extra voordeel door het balkon. Centraal op deze verdieping bevindt zicht de moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Het betreft een 1,5 dubbel benedenhuis met tuin; - Woonoppervlak 103 m², meetrapport aanwezig - Zonnige tuin gelegen op het noord-westen - Beschermd stad- en dorpsgezicht - Canon is eeuwigdurend afgekocht - Groene, rustige omgeving naast het Noorderpark - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten bedragen € 179,57 per maand - Bescherd stads- en dorpsgezicht - Oplevering in overleg Locatie: De Bloemenbuurt is een populaire, rustige en kindvriendelijke woonomgeving die gunstig ligt ten opzichte van uitvalswegen en OV. Op 1 minuut loopafstand ben je in het prachtige Noorderpark; een heerlijke plek om een boekje te lezen in de zon, een kop koffie te drinken bij Pompet of een avondwandeling te maken. In het park vind je eveneens een mooie (water)speeltuin en aangrenzend het Noorderparkbad. Door het groene park fiets je in 6 minuten naar de pont, of loop je naar de Noord/Zuidlijn, waardoor de verbinding met het centrum en het centrum van de stad optimaal is. Met de auto ben je via de A10 zo Amsterdam uit en buslijnen 34 en 35 stoppen aan het eind van de straat. In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels, basisscholen en kinderopvang te vinden. Het vernieuwde winkelcentrum Mosveld is vlakbij en biedt alle benodigde winkels en voorzieningen. In de hippe Van der Pekstraat is driemaal per week een grote markt. Hier vind je veel gezellige restaurantjes, winkels en koffietentjes. In de oude fabrieken en dokken van de NDSM-Werf, het Hamerkwartier en De Ceuvel vestigen zich steeds meer culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Wil je liever ontspannen of de natuur in? Vanuit Amsterdam-Noord fiets je tevens zo naar het pittoreske Waterland of recreatiegebied Het Twiske. Kortom, wonen in het beste van twee werelden!

Prachtig, duurzaam en instapklaar wonen op de authentieke Nieuwendammerdijk

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning die duurzaamheid en luxe combineert?
Dan is deze schitterende 2-onder-1-kap woning op eigen grond van 117 m² met 3 slaapkamers aan de Nieuwendammerdijk precies wat u zoekt. Deze woning is 4 jaar geleden volledig gerenoveerd waarbij alleen de buitenmuren zijn blijven staan en biedt moderne voorzieningen en ongeëvenaard wooncomfort.

Hoogwaardige renovatie en voorzieningen:
• Gevels: In 2023 gevoegd, geïsoleerd en geïmpregneerd voor langdurige bescherming
• Dak: Dakpannen volledig vernieuwd en geïsoleerd voor optimale energie-efficiëntie
• Schilderwerk: De gehele woning is in 2023 rondom geschilderd
• Ramen: Grotendeels voorzien van triple glas voor uitstekende isolatie
• Energievoorzieningen: Uitgerust met een warmtepomp, klimaatbeheersing en een WTW-installatie. Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen aanwezig.

Extra's: Het huis is voorzien van een domoticasysteem met:
• Klimaatbeheersing
• Bediening met smartphone
• Speakers in elke ruimte
• Alarmsysteem
• Elektrische (automatisch bediende) gordijnen/plissé door het hele huis

• Interieur: Eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming op dijkniveau en in het souterrain.

Indeling

Dijkniveau:
• Entree met hal en garderobe
• Meterkast en eerste toilet met fontein
• Woonkamer met zijraam
• Aan de achterzijde de keuken met Frans balkon en openslaande deuren
• Moderne keuken in de aanbouw met eikenhouten aanrechtblad, inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker
• Drie lichtstraten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
• De woning is over twee lagen uitgebouwd, waarbij de uitbouw op palen staat voor extra stabiliteit en duurzaamheid.

Kapverdieping:
• Twee goed bemeten slaapkamers met muurverwarming
• Twee dakkapellen met dubbel glas (rest huis triple glas)
• Aansluitingen voor een wastafel.

Souterrain:
• Ruime badkamer met grote beige tegels, ligbad, inloopdouche, beiden met thermostaatkraan, en een groot eikenhouten meubel met wastafel
• Derde slaapkamer met eikenhouten vloerdelen, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin op het noorden.

De kelder is helemaal geïnjecteerd en voorzien van een waterdichte bak.

Buitenzijde:
• Tuin: De tuin beschikt over drains voor optimale waterafvoer en is voorzien van een grijs water tank met filters voor de toiletspoeling en tuinbesproeiing.
• Berging: Een grote berging aan de achterzijde van de tuin, met sedumdak en doorloop naar de achterom.

Bijzonderheden:
• Walltherm Houtkachel (rendement minimaal 92 %) ter overname
• Groot buffervat om warmte op te slaan
• Fundering deels op staal, uitbouw op palen
• Diverse ingebouwde kasten
• Prachtige ligging op de authentieke Nieuwendammerdijk
• Oplevering in overleg

Over de Wijk - Nieuwendam, Amsterdam-Noord:
Deze woning bevindt zich in de charmante en historische wijk Nieuwendam in Amsterdam-Noord. Nieuwendam staat bekend om zijn pittoreske dijken, groene omgeving en vriendelijke sfeer. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. In de buurt vindt u diverse winkels, restaurants en cafés, evenals scholen en sportfaciliteiten.

Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen bent u snel in het centrum van Amsterdam, terwijl u kunt genieten van de rust en ruimte van een dorpsachtige omgeving. De nabijgelegen parken en recreatiegebieden maken Nieuwendam ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Bovendien draagt de continue ontwikkeling van Amsterdam-Noord bij aan de stijgende waarde van onroerend goed in deze geliefde wijk.

Deze woning is volledig instapklaar en biedt een unieke kans om duurzaam te wonen op een historische locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!

Durgerdammerdijk 66, Amsterdam - Charmant Achterhuis met Potentie!

Ben je op zoek naar een unieke kans om jouw eigen droomwoning te creëren? Dan is deze opknapper aan de Durgerdammerdijk 66 de perfecte plek voor jou.
Deze woning, gelegen in het pittoreske Durgerdam, biedt de mogelijkheid om het achterhuis met een achtertuin van 50 m² geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten.

Begane grond
Bij binnenkomst via de hal word je verwelkomd door een ruimte vol mogelijkheden. De hal heeft een trapopgang naar de eerste verdieping en de rest van de woning. Dankzij de vele en grote ramen baadt de woning in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De indeling kun je geheel naar eigen smaak bepalen, inclusief de keuken. Kies de kleur, opstelling en apparatuur die perfect bij jouw wensen passen.
De badkamer bevindt zich momenteel ook op de begane grond, maar je hebt de flexibiliteit om de badkamer naar de eerste verdieping te verplaatsen. Dit geeft nog meer leefruimte op de begane grond, ideaal voor een ruimere woon- of eetkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Dankzij de grote en vele ramen genieten deze kamers van aangenaam veel lichtinval. De ruimtes kunnen eenvoudig opgedeeld worden, waardoor ze voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Denk aan een thuiswerkplek, hobbykamer of extra bergruimte.

Achtertuin van 50 m²
Een van de highlights van deze woning is de ruime achtertuin van 50 m². Dit biedt je een fantastische gelegenheid om een prachtige buitenruimte te creëren, perfect voor tuinliefhebbers en het genieten van het buitenleven.

Waarom kiezen voor Durgerdammerdijk 66?
• Unieke ligging: Gelegen aan de historische Durgerdammerdijk, met op de dijk prachtig uitzicht over het IJmeer en een gezellige dorpssfeer.
• Mogelijkheden: Dit is een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en wensen te verbouwen.
• Rust en natuur: Geniet van de rust en natuur van Durgerdam, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam op slechts 15 minuten afstand ligt.

De buurt:
Durgerdam is een idyllisch dorpje dat bekend staat om zijn prachtige ligging aan het water en zijn vriendelijke gemeenschap. Het biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van de stad, met goede verbindingen naar Amsterdam en andere uitvalswegen.

Erfpacht: De erfpacht aan het Hoogheemraadschap bedraagt thans € 2.126,- per jaar.

Prijs en bezichtiging:
Heb je interesse in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is je kans om een uniek stukje Durgerdam in bezit te krijgen en je eigen droomwoning te realiseren!
Durgerdammerdijk 66 wacht op jouw creatieve ideeën en persoonlijke touch. Grijp deze kans en maak van deze opknapper jouw droomhuis!